소 재 지	경상북도 김천시 대광동 253-27
물건용도	토지/전
토지면적	133.00㎡(40.23평)
건물면적
사건번호	2019타경4501
감정평가액	25,635,000원
최저입찰가	(70%) 17,945,000원
입찰보증금	(10%) 1,794,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.24(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대광동 253-27	전	78.45㎡ (23.73평)
	전	26.46㎡ (8.00평)
	전	24.55㎡ (7.43평)
	전	3.54㎡ (1.07평)

경상북도 김천시 대광동 소재 "묘광근린공원"남서측인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2019년7월4일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 별지와 같음 [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 공부상 `전`이지만 현황은 `묵전`이고 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없으니 추후 자세한 경계측량이 요망됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 김천시 대광동 소재 "묘광근린공원"남서측인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.04. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-19	전  경북 김천시 아포읍 봉산리 214-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 55.00평	9,828,000원 6,880,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	전  경북 김천시 조마면 대방리 107-2 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 171.29평	20,279,000원 9,937,000원	유찰 (2회)
2024-06-20	전  경북 김천시 남면 운남리 18 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,095.00평	528,520,000원 258,975,000원	유찰 (2회)
2024-06-19	전  경북 김천시 농소면 입석리 1446-39 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 146.71평	76,630,000원 37,549,000원	유찰 (2회)
2024-06-18	전  경북 김천시 증산면 황정리 107 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 111.02평	1,835,000원 1,285,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	전  경북 김천시 증산면 황정리 109 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 310.06평	5,125,000원 3,588,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	전  경북 김천시 농소면 용암리 563-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 215.99평	68,544,000원 47,981,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	전  경북 김천시 구성면 양각리 958 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 105.88평	9,975,000원 6,983,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	전  경북 김천시 구성면 양각리 1302-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 585.04평	55,119,000원 38,583,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	전  경북 김천시 백옥동 745 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 72.90평	8,194,000원 5,736,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	전  경북 김천시 백옥동 746-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 473.11평	53,176,000원 37,223,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	전  경북 김천시 교동 157-1 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 238.07평	37,776,000원 26,443,000원	유찰 (1회)
2024-06-20	전  경북 김천시 교동 157-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 235.04평	37,296,000원 26,107,000원	유찰 (1회)