소 재 지	부산광역시 사상구 학장동 580-2 3층302호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	37.50㎡(11.34평)
건물면적	38.64㎡(11.69평)
사건번호	2019타경105130
감정평가액	33,000,000원
최저입찰가	(100%) 33,000,000원
입찰보증금	(10%) 3,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 학장동 580-2	45000.0 분의 3750.0	37.5㎡ (11.34평)
건물 학장동 580-2	3층302호 철근콩크리트구조	38.64㎡ (11.69평)

부산광역시 사상구 학장동 소재 학장중학교 및 목화아파트 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
진OO	미상	2018.12.27.	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		진형민 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년7월25일	압류
2019년8월19일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 현장호칭 학장연립 A동 302호

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 사상구 학장동 소재 학장중학교 및 목화아파트 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.07.25. 압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 모라동 649-3 1층  건물: 133.93평  , 토지(대지권): 86.91평	704,237,000원 450,712,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 백양대로 687-16, 가동  건물: 21.32평  , 토지(대지권): 12.55평	119,000,000원 95,200,000원	재진행 (1회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 백양대로 559, 에이동  건물: 21.64평  , 토지(대지권): 13.14평	122,000,000원 78,080,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 광장로105번길 39-20, 시동  건물: 17.77평  , 토지(대지권): 11.30평	52,000,000원 33,280,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 사상로500번길 9-6, 에이동  건물: 22.05평  , 토지(대지권): 11.36평	122,000,000원 78,080,000원	유찰 (2회)