소 재 지	충청남도 당진시 시곡동 산256-6
물건용도	토지/임야
토지면적	9,737.00㎡(2,945.44평)
건물면적
사건번호	2020타경50407
감정평가액	233,688,000원
최저입찰가	(70%) 163,582,000원
입찰보증금	(10%) 16,358,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 시곡동 산256-6	임야	9737㎡ (2,945.44평)

대상토지는 충청남도 당진시 시곡동 소재 "시곡2리 마을회관" 남동측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2007년11월2일	근저당권	720,000,000원
2019년4월1일	근저당권	200,000,000원
2020년1월20일	임의경매
2020년4월7일	압류
2020년4월14일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 자연림 및 일부도로. [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 공부와 같이 임야로 이용되고 있음 - 본건은 비포장 소로와 연결되어 있고, 소나무와 잡목 등이 우거져 있음 - 본건의 면적, 위치, 경계 등은 측량 감정에 의하여 명확히 하여야 할 것으로 보임 - 본건 내에 분묘나 구조물 등은 일응 확인되지 않았으나, 면적이 넓고 잡목 등이 우거져 정확한 상황은 추가 확인이 필요할 것으로 보임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상토지는 충청남도 당진시 시곡동 소재 "시곡2리 마을회관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007. 11. 2. (근저당)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-04	임야  충남 당진시 석문면 통정리 950-5 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 4,648.82평	2,350,990,000원 778,070,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 송악읍 석포리 산54-7 [임차권등기]  , 토지(대지권): 200.26평	62,228,000원 7,321,000원	유찰 (6회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 송악읍 반촌리 467-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,696.72평	680,982,000원 233,577,000원	재진행 (3회)
2024-06-11	임야  충남 당진시 송악읍 부곡리 187-188  , 토지(대지권): 135.04평	143,609,700원 100,527,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 송악읍 가교리 672-4  , 토지(대지권): 3,871.70평	1,772,185,000원 607,860,000원	재진행 (3회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 정미면 대운산리 산26 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 16,798.13평	555,310,000원 133,330,000원	재진행 (3회)
2024-06-04	임야  충남 당진시 정미면 승산리 산38-3  , 토지(대지권): 292.82평	25,168,000원 6,043,000원	유찰 (4회)
2024-01-17	임야  충남 당진시 우두동 59-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,057.30평	504,478,000원 353,135,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	임야  충남 당진시 구룡동 산160-1  , 토지(대지권): 12,768.83평	548,743,000원 131,753,000원	유찰 (4회)
2024-06-11	임야  충남 당진시 면천면 성상리 586-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 255.01평	119,706,000원 41,307,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 송산면 유곡리 355-14 [법정지상권]  , 토지(대지권): 820.32평	1,956,390,900원 1,884,882,900원	재진행 (2회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 송악읍 한진리 76-35  , 토지(대지권): 87.17평	67,748,720원 16,267,000원	유찰 (4회)
2024-05-28	임야  충남 당진시 석문면 삼화리 168-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,541.00평	529,200,000원 127,061,000원	유찰 (4회)
2024-05-29	임야  충남 당진시 합덕읍 운산리 35-9 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 13.01평	5,805,000원 5,805,000원	재진행 (3회)
2024-06-12	임야  충남 당진시 송악읍 가학리 산21-2  , 토지(대지권): 3,120.89평	1,072,968,000원 368,029,000원	재진행 (3회)