소 재 지	충청남도 금산군 부리면 어재리 769
물건용도	토지/답
토지면적	238.00㎡(72.00평)
건물면적
사건번호	2020타경101294
감정평가액	9,282,000원
최저입찰가	(70%) 6,497,000원
입찰보증금	(10%) 649,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 어재리 769	답	238㎡ (72.00평)

충청남도 금산군 부리면 어재리 소재 "어재마을" 동측 인근에 위치. 보전관리지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일부 도로(농로, 시멘트도로)로 이용중. 농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수) [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록 1 목록 1 토지의 지목은 `답`이나, 대부분 잡초가 우거진 상태로 경작이나 휴경상태로는 보이지 않으며, 일부는 도로(농로, 폭 약 3m의 시멘트 도로)로 목측됨. 도로 부분의 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 2. 목록 2 목록 2 토지의 지목은 `답`이며, 목록 1 토지와 같은 상태임 덧붙임 사진 참조

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 금산군 부리면 어재리 소재 "어재마을" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.22.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	답  충남 금산군 군북면 호티리 18-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 36.74평	5,951,050원 4,166,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	답  충남 금산군 군북면 호티리 949 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 114.00평	16,205,410원 11,344,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	답  충남 금산군 군북면 호티리 957 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 152.26평	22,147,400원 15,503,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	답  충남 금산군 추부면 서대리 453 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 451.33평	40,880,800원 40,880,800원	신건 (0회)
2024-05-30	답  충남 금산군 부리면 양곡리 164-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 996.44평	203,695,000원 203,695,000원	신건 (0회)