소 재 지	경기도 안산시 단원구 대남로 119-55  경기도 안산시 단원구 대부남동 203-195
물건용도	주택
토지면적	379.00㎡(114.65평)
건물면적	98.28㎡(29.73평)
사건번호	2019타경11404
감정평가액	266,728,800원
최저입찰가	(70%) 186,710,000원
입찰보증금	(10%) 18,671,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.23(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대부남동 203-195	대	317㎡ (95.89평)
	대	62㎡ (18.76평)
건물 대남로 119-55	1층 주택	62.28㎡ (18.84평)
	2층 주택	36㎡ (10.89평)

위치: 경기도 안산시 단원구 대부남동, 해솔길마을 전원주택단지 내에 위치함. 생산녹지지역, 경사지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO	목록 1 지상 건물	2019.08.30.	[보]미상 [월]미상
에OO	건물전부		[보]100,000,000
매각물건명세 비고		전춘석 : 회사 직원이고 법인이 소유자와 전세권설정계약을 하고 전세권등기도 하였다함

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년3월5일	근저당권	170,400,000원
2019년6월10일	전세권	100,000,000원
2019년11월13일	임의경매
2020년1월6일	가압류	9,060,698원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 위치: 경기도 안산시 단원구 대부남동, 해솔길마을 전원주택단지 내에 위치함. ※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 경사지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 3. 5.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	주택  경기 안산시 단원구 대부남동 760-1  건물: 139.36평  , 토지(대지권): 617.10평	1,049,248,590원 1,049,248,590원	신건 (0회)
2024-05-22	주택  경기 안산시 단원구 대부동동 34-32  건물: 52.39평  , 토지(대지권): 213.87평	658,791,520원 658,791,520원	신건 (0회)
2024-05-22	주택  경기 안산시 단원구 나루개길 25  건물: 57.65평  , 토지(대지권): 108.30평	326,259,790원 326,259,790원	신건 (0회)