소 재 지	경기도 의정부시 부용로 137, 311동 12층1204호 (금오동,주공그린빌)  경기도 의정부시 금오동 476-1
물건용도	아파트
토지면적	39.52㎡(11.95평)
건물면적	59.06㎡(17.87평)
사건번호	2020타경5351
감정평가액	235,000,000원
최저입찰가	(70%) 164,500,000원
입찰보증금	(10%) 16,450,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.28(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 부용로 137	32833.0 분의 39.5175	39.517㎡ (11.95평)
건물 부용로 137	12층1204호 (금오동,주공그린빌) 철근콘크리트구조	59.06㎡ (17.87평)

경기도 의정부시 금오동 소재 "주공그린빌" 단지내에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 경사지붕, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	1204호	2016.01.14
박OO	311동 1204호 전부	2016.01.14.	[보]190,000,000
매각물건명세 비고		박은영 : 신청채권자임 이경섭 : 박은영의 배우자임

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년9월25일	근저당권	24,000,000원
2016년7월15일	가압류	30,000,000원
2019년11월20일	압류
2020년3월23일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 이 사건 부동산은 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 20층 공동주택(아파트)의 12층에 소재함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 의정부시 금오동 소재 "주공그린빌" 단지내에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 차량출입 가능, 버스정류장, 경사지붕, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008. 9. 25.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	아파트  경기 의정부시 오목로 110, 104동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 7.91평	353,000,000원 247,100,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 의정부시 서광로 210, 102동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 18.42평	733,000,000원 359,170,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  경기 의정부시 용민로 373-20, 1103동 [임차권등기]  건물: 25.06평  , 토지(대지권): 16.26평	518,000,000원 253,820,000원	유찰 (2회)
2024-05-08	아파트  경기 의정부시 호국로 1302, 8층808호 [임차권등기]  건물: 8.19평  , 토지(대지권): 1.09평	118,000,000원 19,832,000원	유찰 (5회)
2024-05-16	아파트  경기 의정부시 오목로19번길 21, 101동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 7.83평	240,000,000원 117,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  경기 의정부시 용민로 263, 401동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 18.34평	425,000,000원 425,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	아파트  경기 의정부시 추동로 32, 102동  건물: 15.04평  , 토지(대지권): 9.64평	203,000,000원 142,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트  경기 의정부시 평화로 471, 19층1904호  건물: 5.47평  , 토지(대지권): 0.90평	72,000,000원 50,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-08	아파트  경기 의정부시 오목로4번길 5, 201동  건물: 21.20평  , 토지(대지권): 11.50평	286,000,000원 200,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트  경기 의정부시 녹양로34번길 47, 104동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 10.40평	403,000,000원 282,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	아파트  경기 의정부시 녹양로34번길 47, 103동  건물: 22.69평  , 토지(대지권): 13.00평	503,000,000원 352,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 의정부시 오목로 9, 202동  건물: 25.52평  , 토지(대지권): 11.23평	375,000,000원 262,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 의정부시 능곡로 70, 107동  건물: 40.69평  , 토지(대지권): 16.61평	463,000,000원 324,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 의정부시 시민로 287, 101동  건물: 22.07평  , 토지(대지권): 12.98평	462,000,000원 323,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 의정부시 능곡로 70, 104동  건물: 40.69평  , 토지(대지권): 16.61평	496,000,000원 347,200,000원	유찰 (1회)