소 재 지	충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 산80-4
물건용도	토지/임야
토지면적	2,380.00㎡(719.95평)
건물면적
사건번호	2019타경55222
감정평가액	66,640,000원
최저입찰가	(70%) 46,648,000원
입찰보증금	(10%) 4,664,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도곡리 산80-4	임야	2380㎡ (719.95평)

충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 소재 “왕두논골” 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 자연림상태의 임야, 전답 등 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임. 위치. 계획관리지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년8월14일	가압류	17,904,964원
2019년10월4일	강제경매
2020년4월10일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적도상 맹지임. 현황 자연림 상태임. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건은 당진시 합덕읍 도곡리 소재 임야이고 마을 뒤쪽에 자리하고 있음. - 목록 토지는 다소 경사가 진 넓은 임야로서 분묘나 인공구조물 등이 있는지 등은 확인하기 어려움. 다만 수령 미상 소나무와 잡목이 다량 존재하는데 자생적으로 자란 것인지는 불분명함. - 기타 이건 토지의 정확한 위치 및 경계를 알기 위해서는 측량감정이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 소재 “왕두논골” 북측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 자연림상태의 임야, 전답 등 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 마을주변 산림지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(18,458,353원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경2521(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.08.14. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-02	임야  충남 당진시 우두동 59-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,057.30평	504,478,000원 173,037,000원	유찰 (3회)
2024-10-02	임야  충남 당진시 송악읍 중흥리 229-33  , 토지(대지권): 25.11평	20,833,000원 3,501,000원	유찰 (5회)
2024-10-02	임야  충남 당진시 송악읍 가학리 산21-2  , 토지(대지권): 3,120.89평	1,072,968,000원 368,029,000원	재진행 (3회)
2024-10-22	임야  충남 당진시 우강면 송산리 산24-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,306.26평	573,834,200원 281,179,000원	유찰 (6회)
2024-10-08	임야  충남 당진시 석문면 교로리 45-8 [법정지상권]  , 토지(대지권): 739.56평	340,784,560원 57,275,000원	유찰 (5회)
2024-10-08	임야  충남 당진시 구룡동 산189-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 1,455.48평	144,345,000원 49,510,000원	유찰 (5회)
2024-10-22	임야  충남 당진시 송악읍 월곡리 산50-5 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 9,469.76평	2,389,561,000원 2,380,243,000원	유찰 (4회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 석문면 삼봉리 1094-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 5,072.32평	889,999,000원 305,269,000원	재진행 (3회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 송산면 가곡리 394-3  , 토지(대지권): 8,916.96평	6,053,963,840원 2,966,443,000원	재진행 (2회)
2024-10-08	임야  충남 당진시 송악읍 가학리 213-27  , 토지(대지권): 299.48평	31,680,000원 10,866,000원	유찰 (3회)
2024-10-22	임야  충남 당진시 고대면 당진포리 산224-37 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,999.96평	264,460,000원 44,448,000원	유찰 (5회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 정미면 봉생리 141-13 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,902.92평	482,107,000원 115,754,000원	유찰 (4회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 정미면 덕마리 341-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 88.03평	87,770,000원 21,074,000원	유찰 (4회)
2024-07-03	임야  충남 당진시 송산면 금암리 산25-1  , 토지(대지권): 9,689.38평	2,067,337,000원 1,012,995,000원	유찰 (3회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 송악읍 오곡리 309-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,153.73평	352,785,000원 246,950,000원	유찰 (1회)