소 재 지	경기도 고양시 덕양구 행신동 617-6 대호연립 2층205호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	76.83㎡(23.24평)
건물면적	74.15㎡(22.43평)
사건번호	2019타경13274
감정평가액	186,000,000원
최저입찰가	(70%) 130,200,000원
입찰보증금	(10%) 13,020,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 행신동 617-6	12.0 분의 1.0	76.833㎡ (23.24평)
건물 행신동 617-6	2층205호 벽돌구조	74.15㎡ (22.43평)

경기도 고양시 덕양구 행신동 소재“무원초등학교”북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
강OO		2014.04.14
경OO	205호 전부	2014.04.14.	[보]90,000,000
매각물건명세 비고		경기도시공사 : 임차인 경기도시공사는 전세임대주택을 지원하는 법인으로, 임차인 강문자는 경기도시공사가 선정한 입주자임. 경기도시공사의 대항력은 강문자의 대항력을 그대로 인수함.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년2월14일	근저당권	30,000,000원
2019년11월6일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1동의 2층 주거용 연립주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재“무원초등학교”북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 기와지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.02.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1214번길 6-50,  건물: 13.72평  , 토지(대지권): 13.16평	184,000,000원 184,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-45,  건물: 19.98평  , 토지(대지권): 20.83평	343,000,000원 343,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 고골길 117-43,  건물: 17.18평  , 토지(대지권): 18.60평	138,000,000원 138,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 고양대로1978번길 92-4,  건물: 19.34평  , 토지(대지권): 15.01평	319,000,000원 319,000,000원	신건 (0회)
2024-06-11	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1290번길 24,  건물: 16.44평  , 토지(대지권): 21.28평	177,000,000원 177,000,000원	신건 (0회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1108번길 98-2,  건물: 17.72평  , 토지(대지권): 22.56평	250,000,000원 14,412,000원	유찰 (8회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 19, [임차권등기]  건물: 15.80평  , 토지(대지권): 19.31평	205,000,000원 143,500,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1290번길 42, [임차권등기]  건물: 15.21평  , 토지(대지권): 18.95평	280,000,000원 196,000,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로966번길 50, [임차권등기]  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 13.02평	187,000,000원 91,630,000원	유찰 (3회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-13, [임차권등기]  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 16.56평	182,000,000원 89,180,000원	유찰 (2회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 보광로 78-15, [임차권등기]  건물: 11.70평  , 토지(대지권): 13.79평	108,000,000원 52,920,000원	유찰 (2회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 통일로1258번길 30-3,  건물: 14.91평  , 토지(대지권): 15.11평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 마상로57번길 87-17,  건물: 23.92평  , 토지(대지권): 19.54평	420,000,000원 294,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 124-1, [임차권등기]  건물: 15.78평  , 토지(대지권): 18.76평	213,000,000원 6,017,000원	유찰 (10회)
2024-06-05	다세대(빌라/연립)  경기 고양시 덕양구 푸른마을로 33-7, [임차권등기]  건물: 17.17평  , 토지(대지권): 10.68평	270,000,000원 189,000,000원	유찰 (6회)