소 재 지	경기도 파주시 월롱면 영태리 115-3
물건용도	토지/답
토지면적	4,489.00㎡(1,357.92평)
건물면적
사건번호	2019타경13052
감정평가액	983,091,000원
최저입찰가	(70%) 688,164,000원
입찰보증금	(10%) 68,816,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 영태리 115-3	답	3613㎡ (1,092.93평)
	답	352㎡ (106.48평)
	답	524㎡ (158.51평)

경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "영태2리 마을회관" 북측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년10월8일	근저당권	864,000,000원
2018년5월9일	근저당권	240,000,000원
2018년9월13일	가등기
2018년10월18일	압류
2018년12월26일	가압류	945,000,000원
2019년8월28일	가압류	173,366,751원
2019년10월31일	임의경매
2020년1월2일	압류
2020년4월10일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 일괄매각 2. 목록 전부 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3. 목록 전부 공부상 지목은 답이나, 세 필지 일단으로 건축허가를 얻은 상태임 4. 목록 전체로 보아 남동측으로 현황 도로에 접함 [부동산 현황조사서 비고란] 가.목록1-공부상 지목은 답이나 현황은 콩이 식재되어 있음 나.목록2-공부상 지목은 답이나 현황은 매립되어 있음 다.목록3-공부상 지목은 답이나 시멘트 포장된 도로 처럼 보임 라.정확한 위치, 면적, 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요 함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "영태2리 마을회관" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.10.08. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-19	답  경기 파주시 적성면 장좌리 81-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 377.82평	41,797,000원 20,481,000원	유찰 (2회)
2024-05-29	답  경기 파주시 월롱면 위전리 162 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 125.54평	135,290,000원 94,703,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	답  경기 파주시 파주읍 봉암리 1331 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 328.21평	156,240,000원 109,368,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	답  경기 파주시 법원읍 삼방리 396 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 376.79평	279,014,400원 279,014,400원	신건 (0회)
2024-05-29	답  경기 파주시 파주읍 봉서리 1055 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 414.12평	320,346,000원 320,346,000원	신건 (0회)
2024-05-29	답  경기 파주시 금촌동 739 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 195.72평	776,400,000원 543,480,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	답  경기 파주시 파주읍 향양리 172-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,231.78평	1,032,214,000원 354,050,000원	유찰 (3회)