[오산시 양산동 기타] 경기도 오산시 양산동 134-2 경매대행 <2019타경508980> 경기도 기타 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 2. 공유자 우선매수신고 제한 있음. 3. 목록1 토지상에 용도폐기된 수문이 존재하고, 지목은 제방이나 현황은 전으로 조사됨. 4. 목록2 토지의 지목은 제방이나, 지적도 및 목측상 현황은 왕복2차선 도로(양산로398번길)의 일부로 조사되고, 현황이 도로인 경우의 토지단가는 161,000/㎡ 이므로 입찰시 참고바람. 5. 본건 토지들은 공히 지구단위계획구역내 포함되는 바, 입찰시 유의바람.

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1,2 토지는 잡초가 자라고 있는 공터로 보이는데, 위 각 토지의 동쪽 끝 부분 일부는 밭(田)으로 경작되고 있는 것으로 보이나, 위 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 전문적인 감정 절차를 거쳐야 확인될 수 있을 것으로 판단됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 오산시 양산동 소재 "늘푸른오스카빌아파트" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 제반 차량 출입,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 79,244,660원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,763,031원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.2.13.압류