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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대구광역시 달서구 송현동 309-1 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경6505이며 대구서부지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 755,361,480원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 528,753,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.09.08입니다.
입찰보증금은 52,875,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 송현동 309-1
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
259.00㎡(78.35평) |
| 건물면적 |
439.29㎡(132.89평) |
| 사건번호 |
2019타경6505 |
| 감정평가액 |
755,361,480원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 528,753,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,875,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송현동 309-1 |
대 |
259㎡ (78.35평)
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건물
앞산순환로61길 42-20 |
1층 계단실 |
12.15㎡ (3.68평)
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| 2층 다가구주택 |
153.78㎡ (46.52평)
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| 3층 다가구주택 |
153.78㎡ (46.52평)
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| 4층 다가구주택 |
119.58㎡ (36.17평)
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대구광역시 달서구 송현동 소재 “대덕초등학교” 서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
3층 302호 |
2019.01.08. |
[보]80,000,000
[월]100,000 |
| 한OO |
3층 301호 |
2019.01.28. |
[보]70,000,000
[월]50,000 |
| 한OO |
2층 201호 |
2017.07.31. |
[보]65,000,000
[월]50,000 |
| 정OO |
501호 |
2017.03.29. |
[보]100,000,000
[월]50,000 |
| 전OO |
3층 303호 |
|
[보]20,000,000
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| 정OO |
4층 502호 |
|
[보]20,000,000
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| 김OO |
203호 |
2015.05.13. |
[보]40,000,000
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| 강OO |
4층 502호 |
2016.07.19. |
[보]10,000,000
[월]200,000 |
| 한OO |
2층 202호 |
2015.10.08. |
[보]90,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
전기순 : 전세권설정일 2019.9.16.일.
정낙영 : 전세권설정일 2019.6.21.
정은자 : 임차인 겸 전세권자(전세권설정일 2019.03.29.) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년1월23일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2019년3월29일 |
전세권
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100,000,000원 |
| 2019년6월21일 |
전세권
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20,000,000원 |
| 2019년7월24일 |
가압류
|
12,927,071원 |
| 2019년8월1일 |
가압류
|
5,661,391원 |
| 2019년8월28일 |
가압류
|
5,026,061원 |
| 2019년9월16일 |
전세권
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20,000,000원 |
| 2019년9월24일 |
임의경매
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| 2019년9월30일 |
압류
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| 2019년10월11일 |
압류
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| 2019년10월21일 |
가압류
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20,804,328원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년1월23일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2019년3월29일 |
전세권
|
100,000,000원 |
| 2019년6월21일 |
전세권
|
20,000,000원 |
| 2019년7월24일 |
가압류
|
12,927,071원 |
| 2019년8월1일 |
가압류
|
5,661,391원 |
| 2019년8월28일 |
가압류
|
5,026,061원 |
| 2019년9월16일 |
전세권
|
20,000,000원 |
| 2019년9월24일 |
임의경매
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| 2019년9월30일 |
압류
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| 2019년10월21일 |
가압류
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20,804,328원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. |
[부동산 현황조사서 비고란]
현황조사시 202호:이민정, 302호:남주한, 501호:강갑수(계약자 정은자)를 만났으나 임대차계약서 등 서류를 제출하지 않음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 달서구 송현동 소재 “대덕초등학교” 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.1.23.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경6505 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경6505 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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