[홍성군 홍성읍 근린주택] 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 846-9 경매상담 <2020타경15099> 충청남도 근린주택 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 846-9 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경15099이며 대전지방법원 홍성지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,159,838,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 811,887,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.09.15입니다. 입찰보증금은 81,188,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 846-9
물건용도	근린주택
토지면적	331.80㎡(100.37평)
건물면적	1,234.24㎡(373.36평)
사건번호	2020타경15099
감정평가액	1,159,838,400원
최저입찰가	(70%) 811,887,000원
입찰보증금	(10%) 81,188,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월산리 846-9	대	331.8㎡ (100.37평)
건물 월산리 846-9	1층 근린생활시설	246.4㎡ (74.54평)
	2층 학원	246.4㎡ (74.54평)
	3층 학원	246.4㎡ (74.54평)
	4층 사무소	246.4㎡ (74.54평)
	5층 주택	248.64㎡ (75.21평)

대상은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 "대전지방법원 홍성지원" 남측 인근에 위치. 상업지역, 녹지지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/13)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
창OO	봉원빌딩 4층 401호	2018.10.04	[보]50,000,000 [월]500,000
변OO	2층 149㎡	2017.04.07	[보]20,000,000 [월]1,100,000
김OO	본건 부동산 3층 일부(건물 남쪽 부분)	2010.06.11	[보]20,000,000 [월]660,000
김OO	1층 좌측 123.2㎡	2017.12.27	[보]20,000,000 [월]1,100,000

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록2 공부상 3층의 용도가 '학원'이나 현황 '사무소'로 이용중임.

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 대전지방법원 홍성지원 정문 남쪽에 소재하는 봉원빌딩이라는 명칭의 5층건물과 인근 나대지임. -본건 1번 부동산은 현황 `나대지`로 부동산의 남단 일부는 콘크리트바닥으로 이루어져 있으며 부동산의 남단에 접해있는 도로를 통하여 접근가능함. -본건 3번 부동산의 이 사건 2번 부동산의 대지로 이용중임. -본건 2번 부동산은 5층 건물로 1층과 2층과 3층 일부(북쪽 부분)와 4층과 5층은 폐문상태로 각 출입문에 현황조사 안내문을 부착하였으며 건물 3층의 남쪽 부분에는 임차인 김택삼이가 임차사용중이라 진술하므로 현황조사 안내문을 주고 권리신고할 것을 고지함. -별첨 전입세대열람 내역과 같이 장길자(소유자) 세대 전입신고되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상은 충청남도 홍성군 홍성읍 월산리 소재 "대전지방법원 홍성지원" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 녹지지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조,

다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 4명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,159,838,400원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 202,101,230원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.12.01.자 근저당

이 물건의 사건번호는 2020타경15099 (대전지방법원 홍성지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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