소 재 지	서울특별시 마포구 모래내로9길 11, 5층503호 (성산동,유일빌리지2단지에이동)  서울특별시 마포구 성산동 131-20
물건용도	다세대/빌라
토지면적	26.37㎡(7.98평)
건물면적	39.37㎡(11.91평)
사건번호	2020타경137
감정평가액	340,000,000원
최저입찰가	(80%) 272,000,000원
입찰보증금	(10%) 27,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 모래내로9길 11	663.0 분의 26.37	26.37㎡ (7.98평)
건물 모래내로9길 11	5층503호 (성산동,유일빌리지2단지에이동) 철근콘크리트구조	39.37㎡ (11.91평)

서울특별시 마포구 성산동 소재 "유일빌리지2단지 에이동" 5층 503호임. 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전부	2017.01.17.	[보]260,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월14일	근저당권	37,500,000원
2018년4월16일	압류
2019년5월16일	가압류	6,160,000원
2020년1월10일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 마포구 성산동 소재 "유일빌리지2단지 에이동" 5층 503호임. 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 340,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 25,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.14. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 대흥로11안길 20, 4층401호 [임차권등기]  건물: 4.84평  , 토지(대지권): 2.99평	150,000,000원 120,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 대흥로4길 70, 2층202호  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 5.00평	539,000,000원 275,968,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 동교로17안길 7-3, 1층  건물: 15.63평  , 토지(대지권): 8.32평	295,000,000원 295,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 마포대로4가길 56, 101동 [임차권등기]  건물: 22.80평  , 토지(대지권): 11.13평	504,000,000원 84,557,000원	유찰 (8회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 망원로1길 22, 4층  건물: 12.12평  , 토지(대지권): 4.17평	215,212,500원 215,212,500원	재진행 (0회)
2024-06-18	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 망원로7길 35-8(망원동), 3층303호  건물: 9.04평  , 토지(대지권): 6.83평	370,000,000원 296,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 모래내로7길 52-5, 지하층2호  건물: 14.67평  , 토지(대지권): 10.18평	294,000,000원 235,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 성미산로13길 11-3, 2층  건물: 9.02평  , 토지(대지권): 6.81평	233,000,000원 186,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 성미산로19길 55, 1층101호  건물: 23.04평  , 토지(대지권): 12.88평	492,000,000원 492,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 성미산로27길 38, 6층604호 [임차권등기]  건물: 12.03평  , 토지(대지권): 5.29평	423,780,000원 18,638,000원	재진행 (14회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 성산로2길 35-3, 에이동  건물: 11.57평  , 토지(대지권): 5.37평	350,595,000원 350,595,000원	재진행 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 성산로6길 37, 5층502호 [임차권등기]  건물: 9.04평  , 토지(대지권): 5.52평	313,000,000원 33,608,000원	유찰 (10회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 성암로1길 14, 에이동  건물: 13.33평  , 토지(대지권): 7.92평	406,000,000원 43,594,000원	유찰 (10회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 성암로5길 26, 3층  건물: 8.68평  , 토지(대지권): 5.67평	320,000,000원 320,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  서울 마포구 임정로13길 30-11, 3층  건물: 8.99평  , 토지(대지권): 6.00평	448,000,000원 448,000,000원	신건 (0회)