소 재 지	전라남도 완도군 금당면 가학리 산96
물건용도	토지/임야
토지면적	1,612.50㎡(487.78평)
건물면적
사건번호	2019타경4045
감정평가액	4,693,500원
최저입찰가	(70%) 3,285,000원
입찰보증금	(10%) 328,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 가학리 산96	임야	609.50㎡ (184.37평)
	도로	586㎡ (177.27평)
	임야	317㎡ (95.89평)
	임야	100㎡ (30.25평)

본건 기호(1) - (6)은 전라남도 완도군 금당면 가학리 소재 "가학항" 북동측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1) - (6)은 전라남도 완도군 금당면 가학리 소재 "가학항" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1992.12.1. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  전남 완도군 신지면 대곡리 산261-4 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 569.91평	56,520,000원 56,520,000원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전남 완도군 청산면 상동리 산70-2  , 토지(대지권): 2,190.10평	4,778,400원 4,778,400원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전남 완도군 소안면 가학리 산57  , 토지(대지권): 1,650.14평	7,637,000원 7,637,000원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  전남 완도군 고금면 가교리 산21-1  , 토지(대지권): 876.74평	15,071,316원 15,071,316원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  전남 완도군 고금면 가교리 산53  , 토지(대지권): 460.00평	6,234,706원 6,234,706원	신건 (0회)
2024-05-27	임야  전남 완도군 소안면 진산리 산371  , 토지(대지권): 2,999.89평	15,996,100원 15,996,100원	신건 (0회)