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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1405-51 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경1032이며 광주지방법원 순천지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,777,633,380원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,944,343,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.09.21입니다.
입찰보증금은 194,434,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1405-51
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| 물건용도 |
숙박시설 |
| 토지면적 |
4,008.00㎡(1,212.42평) |
| 건물면적 |
1,037.73㎡(313.91평) |
| 사건번호 |
2020타경1032 |
| 감정평가액 |
2,777,633,380원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,944,343,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 194,434,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
평사리 1405-51 |
대 |
967㎡ (292.52평)
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| 대 |
2904㎡ (878.46평)
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| 대 |
137㎡ (41.44평)
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건물
진모1길 29-36 |
1층 |
29.2㎡ (8.83평)
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| 2층 |
11.34㎡ (3.43평)
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| 1층 |
29.23㎡ (8.84평)
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| 2층 |
17.35㎡ (5.25평)
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| 단층 관광숙박시설 |
38.67㎡ (11.70평)
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| 단층 관광숙박시설 |
33.55㎡ (10.15평)
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| 단층 관광숙박시설 |
33.82㎡ (10.23평)
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| 1층 |
140.93 ㎡ (42.63평)
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| 2층 |
138.54㎡ (41.91평)
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| 3층 |
41.92㎡ (12.68평)
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| 단층 일반음식점 |
430.08 ㎡ (130.10평)
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제시외건물
진모1길 29-36 |
진모1길 29-36 |
10.7
㎡(3.24평) |
| 진모1길 29-32 |
18.4
㎡(5.57평) |
| 진모1길 29-32 |
7.6
㎡(2.30평) |
| 진모1길 29-32 |
3.2
㎡(0.97평) |
| 진모1길 29-32 |
18.9
㎡(5.72평) |
| 진모1길 29-32 |
2.8
㎡(0.85평) |
| 진모1길 29-32 |
18.6
㎡(5.63평) |
| 진모1길 29-32 |
9.6
㎡(2.90평) |
| 진모1길 29-32 |
3.3
㎡(1.00평) |
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본건 토지는 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 진모마을 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/05/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
(제5동) |
2012.05.29 |
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| 박OO |
1층 |
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| 매각물건명세 비고 |
박미나 : 상가건물임대차현황서상의 임차면적 : 193.16㎡ 임대차기간 : 2019.04.01 ~ 2020.03.31
박미나 : 현황조사서에 의하면 주거의 용도로 1층을 점유 사용하고 있으나, 별도의 권리신고 및 배당요구신청은 없음.
박수길 : 채무자 겸 소유자의 父. |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물, 수목, 수영장(워터슬라이드 등 부대시설), 옥외 계단(하부 창고 등) 포함.
7, 8번 : 동일한 건물의 부지이므로 두 필지를 일단지로 평가함.
9번 : 가동의 2층은 주택으로 사용됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1-9은 여수시 돌산읍 평사리 진모마을 서측 해안가에 소재함.
본건1 지상에 제시외 건물- 조립식판넬조 판넬지붕 단층 보일러실이 건립되어 있고, 본건7,9 부속건물 일반음식점 건물에 연결되어 건립되어 있는 제시외 건물- 경량철골조 유리지붕 단층 수족관실(18.4㎡), 경량철골조 유리지붕 단층 수족관실(7.6㎡), 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고(3.2㎡), 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고(18.9㎡),조립식판넬조 판넬지붕 단층 조리실(2.8㎡), 경량철골조 판넬지붕 단층 창고,(18.6㎡), 조립식판넬조 판넬지붕 단층 보일러실(9.6㎡), 조립식판넬조 판넬지붕 단층 밸브실(3.3㎡)이 건립되어 있음.
본건8 지상에 수영장 놀이시설이 있음.
본건은 해안가 주변으로 펜션단지가 형성되어 있고 인근은 돌산진모지구 택지개발지대임. 도로사정 및 주위환경 양호함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 토지는 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 진모마을 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,777,633,380원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 237,335,937원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1 ~ 6번 : 2013.03.08.근저당권
7번 : 2016.03.25.근저당권
8 ~ 9번 : 2017.01.23.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경1032 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경1032 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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