소 재 지	강원도 동해시 효자로 572-1, 101동 2층 207호 (쇄운동,아름다운아침)  강원도 동해시 쇄운동 1100
물건용도	아파트
토지면적	31.05㎡(9.39평)
건물면적	60.00㎡(18.15평)
사건번호	2019타경33929
감정평가액	87,000,000원
최저입찰가	(70%) 60,900,000원
입찰보증금	(10%) 6,090,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 효자로 572-1	14601 분의 31.0478	31.0478㎡ (9.39평)
건물 효자로 572-1	2층 207호 (쇄운동,아름다운아침) 철근콘크리트구조	60㎡ (18.15평)

강원도 동해시 쇄운동에 소재하는 "청운초등학교" 북서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년7월19일	가압류	85,000,000원
2019년12월16일	압류
2019년12월31일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 소재 : 동해시 동회동 `광희고등학교` 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 쇄운동 아름다운아침 101동 2층 207호로 현황조사차 여러차례 방문하였으나 폐문부재로 거주자를 만날 수 없었으며 출입 문에 방문한 취지 및 연락처(알리는말씀)를 끼워 두었으나 현황조사 기간 내내 그대로 끼워져 있고 사람이 출입한 흔적이 없으며 본건에 임차인이 있는지 여부 및 점유자가 누구인지는 알수 없음. * 본건 기호1번 101동 207호의 거주자를 확인하기 위하여 관할주민센터 에 전입세대열람을 신청한바, 해당주소에 전입자가 없고 아파트 관리 사무소에 방문하여 문의한바, 본건에 거주자가 있는지 여부에 대하여 관리사무소에서도 아는바가 없다고함. 현황 : 본건 기호2번은 쇄운동 아름다운아침 101동 10층 1009호로 현재 임차인 `윤영민`이 점유사용하고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 동해시 쇄운동에 소재하는 "청운초등학교" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 개별난방, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.07.19.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	아파트  강원 동해시 평원로 107, 104동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 15.90평	307,000,000원 214,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  강원 동해시 이원길 180-2, 105동  건물: 15.01평  , 토지(대지권): 11.80평	69,800,000원 48,860,000원	유찰 (1회)