소 재 지	경기도 부천시 원미로65번길 44, 에이동 3층305호  경기도 부천시 원미동 195-19
물건용도	다세대/빌라
토지면적	31.88㎡(9.64평)
건물면적	41.16㎡(12.45평)
사건번호	2020타경30441
감정평가액	95,000,000원
최저입찰가	(70%) 66,500,000원
입찰보증금	(10%) 6,650,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 원미로65번길 44	12.0 분의 1.0	31.883㎡ (9.64평)
건물 원미로65번길 44	3층305호 철근콩크리트구조	41.16㎡ (12.45평)

경기도 부천시 원미동 소재 "원미초등학교" 북동측에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO		2013.12.12

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년10월1일	근저당권	74,400,000원
2018년3월30일	근저당권	30,000,000원
2019년11월20일	가압류	20,000,000원
2019년12월19일	가압류	31,006,485원
2020년1월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 주거용 공동주택

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰일은 2020.09.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 원미동 소재 "원미초등학교" 북동측에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 10. 1. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 신흥로96번길 18, 4층401호  건물: 14.02평  , 토지(대지권): 9.01평	252,000,000원 252,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 길주로377번길 33, 3층301호  건물: 9.10평  , 토지(대지권): 5.49평	159,000,000원 159,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 까치로 90, 에이동  건물: 13.38평  , 토지(대지권): 8.02평	240,000,000원 240,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고강로154번길 10-10, 비동  건물: 9.27평  , 토지(대지권): 6.53평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로66번길 87, 2층202호  건물: 11.88평  , 토지(대지권): 6.61평	146,000,000원 146,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 장말로279번길 7, 3층302호  건물: 13.83평  , 토지(대지권): 8.53평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 오정로232번길 51-15, 2층202호  건물: 12.86평  , 토지(대지권): 9.09평	177,000,000원 177,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부흥로457번길 86, 2층201호 [임차권등기]  건물: 14.76평  , 토지(대지권): 9.23평	223,000,000원 223,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로410번길 21, 나동  건물: 9.99평  , 토지(대지권): 6.07평	74,000,000원 74,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 신흥로335번길 39, 2층202호  건물: 11.74평  , 토지(대지권): 6.15평	146,000,000원 146,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부광로29번길 11, 3층302호  건물: 11.24평  , 토지(대지권): 7.13평	167,000,000원 167,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로504번길 93, 4층403호 [임차권등기]  건물: 10.83평  , 토지(대지권): 7.94평	202,000,000원 202,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 역곡로482번길 130, 2동 [임차권등기]  건물: 10.06평  , 토지(대지권): 7.70평	198,000,000원 198,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고리울로 35, 5층502호  건물: 11.33평  , 토지(대지권): 6.66평	195,000,000원 195,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 안곡로 257, 4층401호 [임차권등기]  건물: 10.21평  , 토지(대지권): 6.06평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)