소 재 지	경기도 부천시 수도로 40-9, 나동 2층201호 (약대동,태영홈타운)  경기도 부천시 약대동 160-5
물건용도	다세대/빌라
토지면적	45.97㎡(13.91평)
건물면적	69.38㎡(20.99평)
사건번호	2019타경10267
감정평가액	177,000,000원
최저입찰가	(70%) 123,900,000원
입찰보증금	(10%) 12,390,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수도로 40-9	314.0 분의 45.97	45.97㎡ (13.91평)
건물 수도로 40-9	2층201호 (약대동,태영홈타운) 철근콘크리트구조	69.38㎡ (20.99평)

경기도 부천시 약대동 "약대동주민센터" 서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년12월2일	근저당권	122,400,000원
2015년4월22일	근저당권	120,000,000원
2016년6월30일	가압류	45,308,811원
2017년3월24일	압류
2017년4월10일	가압류	14,113,139원
2017년6월26일	압류
2017년9월28일	압류
2018년9월12일	가압류	12,288,171원
2020년1월2일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 주거용 공동주택

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰일은 2020.09.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 부천시 약대동 "약대동주민센터" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 12. 2. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부광로42번길 12-6, 가동 [임차권등기]  건물: 9.49평  , 토지(대지권): 6.82평	235,000,000원 4,647,000원	재진행 (11회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 성곡로40번길 22, 3층303호 [임차권등기]  건물: 13.33평  , 토지(대지권): 8.05평	280,000,000원 137,200,000원	재진행 (12회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 고리울로64번길 77-15, 2층202호 [임차권등기]  건물: 11.75평  , 토지(대지권): 10.77평	224,000,000원 6,327,000원	재진행 (10회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 소사로160번길 87-15, 3층302호 [임차권등기]  건물: 14.15평  , 토지(대지권): 8.14평	285,000,000원 285,000,000원	재진행 (10회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 중동로414번길 19, 4층401호 [임차권등기]  건물: 14.97평  , 토지(대지권): 9.87평	284,000,000원 198,800,000원	유찰 (11회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 하우로282번길 20, 5층501호 [임차권등기]  건물: 21.06평  , 토지(대지권): 13.23평	341,000,000원 238,700,000원	유찰 (11회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 삼작로280번길 9-6, 2동 [임차권등기]  건물: 13.79평  , 토지(대지권): 7.60평	368,000,000원 7,277,000원	유찰 (12회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 부천로36번길 39, 2층201호 [임차권등기]  건물: 21.82평  , 토지(대지권): 11.99평	227,000,000원 158,900,000원	유찰 (12회)
2024-06-20	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 심중로68번길 25-14, 4층2호 [임차권등기]  건물: 13.53평  , 토지(대지권): 6.96평	141,000,000원 98,700,000원	유찰 (12회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 경인옛로118번길 8, 2동 [임차권등기]  건물: 12.66평  , 토지(대지권): 8.90평	243,000,000원 243,000,000원	유찰 (8회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 조종로36번길 12, 4층403호 [임차권등기]  건물: 14.13평  , 토지(대지권): 8.87평	242,000,000원 242,000,000원	재진행 (9회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 조종로36번길 12, 5층501호 [임차권등기]  건물: 19.61평  , 토지(대지권): 12.30평	326,000,000원 228,200,000원	유찰 (11회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 조종로69번길 39, 에이동 [임차권등기]  건물: 13.02평  , 토지(대지권): 11.91평	302,000,000원 211,400,000원	유찰 (10회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 조마루로386번길 53, 2층202호 [임차권등기]  건물: 15.47평  , 토지(대지권): 8.71평	310,000,000원 217,000,000원	유찰 (10회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 부천시 원미로77번길 28-12, 5층501호 [임차권등기]  건물: 22.53평  , 토지(대지권): 13.35평	388,000,000원 271,600,000원	유찰 (11회)