소 재 지	전라남도 광양시 도이동 621-2
물건용도	토지/전
토지면적	165.00㎡(49.91평)
건물면적
사건번호	2019타경57596
감정평가액	44,865,000원
최저입찰가	(70%) 31,406,000원
입찰보증금	(10%) 3,140,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도이동 621-2	전	165㎡ (49.91평)
제시외건물 도이동 621-2	도이동 621-2	1식 ㎡(0.30평)

전라남도 광양시 도이동 소재 대화마을 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 인근토지와 경계 구분없이 수목이 식재되어 있는 바, 정확한 지적경계측량을 요함 2. 제시외 수목 포함 [부동산 현황조사서 비고란] 1.본건 주변은 전 및 임야로 형성되어 있으며 차량 접근성은 보통임. 묵전으로 보이며 한종류의 나무로 형성되어 있음. 조경수인지 자연상태의 임목인지 판단하기 어려움.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 광양시 도이동 소재 대화마을 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.1.16.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-17	전  전남 광양시 옥곡면 대죽리 448 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 98.71평	21,737,780원 7,790,000원	유찰 (4회)
2024-06-03	전  전남 광양시 옥룡면 산남리 803 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 195.11평	23,220,000원 16,254,000원	유찰 (5회)
2024-06-10	전  전남 광양시 봉강면 부저리 342-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 631.92평	62,670,000원 28,076,000원	유찰 (3회)
2024-06-10	전  전남 광양시 옥룡면 동곡리 673-3 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 393.25평	202,740,000원 89,221,000원	유찰 (3회)
2024-06-17	전  전남 광양시 다압면 도사리 238 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7.87평	364,000원 204,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	전  전남 광양시 다압면 도사리 263 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 195.72평	13,249,000원 7,419,000원	유찰 (2회)
2024-06-17	전  전남 광양시 광양읍 우산리 330-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 196.63평	22,100,000원 12,376,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	전  전남 광양시 황길동 1252-2  , 토지(대지권): 129.80평	74,663,400원 52,264,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	전  전남 광양시 봉강면 신룡리 611-16 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 3,572.83평	416,185,000원 291,330,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	전  전남 광양시 진월면 망덕리 269-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 121.30평	23,258,000원 16,281,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	전  전남 광양시 중동 750 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 100.13평	128,428,000원 128,428,000원	신건 (0회)