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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 전주시 완산구 평화동2가 605-5 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경32607이며 전주지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 5,769,106,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 4,038,374,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.09.14입니다.
입찰보증금은 403,837,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 평화동2가 605-5
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
2,836.00㎡(857.89평) |
| 건물면적 |
2,985.17㎡(903.01평) |
| 사건번호 |
2020타경32607 |
| 감정평가액 |
5,769,106,100원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 4,038,374,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 403,837,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
평화동2가 605-5 |
임야 |
1560㎡ (471.90평)
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| 임야 |
100㎡ (30.25평)
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| 임야 |
379㎡ (114.65평)
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| 임야 |
100㎡ (30.25평)
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| 임야 |
245㎡ (74.11평)
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| 임야 |
299㎡ (90.45평)
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| 임야 |
153㎡ (46.28평)
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건물
평화동2가 605-5 |
1층 근린생활시설 |
668.18㎡ (202.12평)
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| 2층 근린생활시설 |
952.54㎡ (288.14평)
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| 3층 근린생활시설 |
952.54㎡ (288.14평)
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| 4층 근린생활시설 |
411.91㎡ (124.60평)
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전라북도 전주시 완산구 평화동2가에 소재하는 "양지중학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월21일 |
가처분
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| 2019년6월21일 |
근저당권
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3,185,000,000원 |
| 2019년6월21일 |
근저당권
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1,170,000,000원 |
| 2019년6월21일 |
근저당권
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520,000,000원 |
| 2019년11월15일 |
근저당권
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350,000,000원 |
| 2020년1월20일 |
근저당권
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570,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
근저당권
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996,800,000원 |
| 2020년3월18일 |
근저당권
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1,400,000,000원 |
| 2020년3월30일 |
임의경매
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| 2020년5월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록 1.에 말소되지 않을 수 있는 선순위 가처분 있음(단, 가처분권자가 신청채권자겸근저당권자임) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록 1.- 건물사용미승인상태이나 등기사항전부증명서상 등재된 상태임. 4층제2종근린생활시설(사무실) 952.54㎡은 소재불명
목록 2,6,8- 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공부상은 임야이나 상업용건물 걱축중인 건부지임.
목록 4,7- 공부상은 임야이나 남측 하향 완경사를 이루며, 북측 도로에 비하여 다소 저지이고, 사다리형의 주상 나지임.
목록 3,5- 공부상 임야이나 현황은 도로임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 현황은 대지 및 4층 근린생활시설 건물로써 자물쇠가 채워져 있고, 외부에서 본 내부는 아직 공사가 마무리 되지 않은 것으로 추정됨(시멘트 벽면이 그대로 드러나 있으며, 도로와 인접해 있고, 좌측은 볼빅골프웨어 백화점 건물, 우측에는 콜핑 아웃도어 가게가 있음. 상가건물 임대차 현황서 및 전입세대열람내역서상에도 임대차관계 보이지 않음)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 전주시 완산구 평화동2가에 소재하는 "양지중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 보전산지, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록 1.에 말소되지 않을 수 있는 선순위 가처분 있음(단, 가처분권자가 신청채권자겸근저당권자임)"
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선순위 가처분등기가 설정되어 있는 물건입니다
말소기준권리보다 앞선 선순위 (처분금지)가처분등기는 낙찰로 말소되지 않아 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그러나, 말소기준권리 이후의 가처분 등기라도 '건물철거 및 토지인도청구' 또는 '소유권이전등기 말소청구'에 의한 가처분 등기인 경우에는 순위와 상관없이 소송결과에 따라 건물이 철거되거나 낙찰자가 소유권을 상실할 수도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.- 2019.06.21. 가처분
목록2,3,4,5,6,7,8.- 2016.12.14. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경32607 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경32607 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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