소 재 지	경기도 광주시 오포읍 문형산안길28번길 40, 1층102호 (라구나힐)  경기도 광주시 오포읍 신현리 312-23
물건용도	다세대/빌라
토지면적	106.39㎡(32.18평)
건물면적	84.71㎡(25.62평)
사건번호	2020타경249
감정평가액	267,000,000원
최저입찰가	(12%) 31,413,000원
입찰보증금	(10%) 3,141,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.05(월) <입찰시간 오전 14:00 ~ 11:10>
유찰횟수	6회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 문형산안길28번길 40	638.0 분의 106.39	106.39㎡ (32.18평)
건물 문형산안길28번길 40	1층102호 (라구나힐) 철근콘크리트구조	84.71㎡ (25.62평)

경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "e편한세상테라스오포4단지아파트"의 남측 근거리에 위치. 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조OO	미상	2016.06.07	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		조은석 : 임대차관계 불분명

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년6월20일	가압류	150,000,000원
2020년1월8일	강제경매
2020년2월21일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 세대호출, 폐문부재

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "e편한세상테라스오포4단지아파트"의 남측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.6.20. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 초월읍 도평길51번길 5-30,  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 19.70평	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 퇴촌면 도지울길13번길 15-2,  건물: 16.92평  , 토지(대지권): 25.67평	130,000,000원 130,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 중앙로346번길 8, 1호동  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 11.17평	186,000,000원 186,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 문형산길157번길 23-22, 21동 [임차권등기]  건물: 18.47평  , 토지(대지권): 19.66평	283,000,000원 283,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 수레실길 43-22, 101동  건물: 19.05평  , 토지(대지권): 21.67평	346,000,000원 346,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 이배재로 325-27, 201동  건물: 13.84평  , 토지(대지권): 15.71평	161,000,000원 161,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 양촌길 213-96, 104동  건물: 17.69평  , 토지(대지권): 13.99평	198,000,000원 198,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 창뜰윗길6번길 14, 에이동	333,000,000원 333,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 능평동 294-10 더스토리	308,000,000원 308,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 초월읍 무들로47번길 45-1,	318,000,000원 318,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 이배재로 325-51, 2층202호	192,000,000원 192,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 중앙로14번길 10-18, 4층401호	240,000,000원 240,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 매자리길 10-14, 제디동	282,000,000원 282,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 초월읍 진새골길 71-16,	174,000,000원 174,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  경기 광주시 곤지암읍 경충대로493번길 45-17,	341,000,000원 341,000,000원	신건 (0회)