[군산시 옥구읍 창고] 전라북도 군산시 옥구읍 옥정리 320-23 경매상담 <2020타경719> 전라북도 창고 경매

소멸되지 않는 등기부권리

목록3. 을구 4번 지상권(2016. 9. 21. 등기), 목록2. 4.~8. 각 지상권(2009. 3. 24. 등기). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 지상 수목 매각 포함 2. 목록3.~8. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함), 공부상 '답'이나, 현황은 매립조성된 전임 3. 목록2. 지상에 각종 조경수목 및 자연적 화단조성부분이 소재함 4. 목록3. 6.~8. 지상에 각종 조경용 수목이 식재되어 있으며 일부 자연석축에 의한 지반이 형성되어 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록2는 창고용지로 지상에 목록1 건축물이 소재하고 수령, 수량 불상의 소나무 등 정원수가 식재되어 있는 것으로 보임. - 목록3,4,5,6,7,8은 공부상 `답`이나 현황은 모두 묵답 상태로서, 특히 목록6과 7은 정원수 형태의 수량, 수령 불상의 소나무 등이 식재되어 있고, 목록목록3과 8은 토지 둘레에 소나무 등이 일부 식재되어 있으며, 목록4,5는 도로와 인접된 곳으로 잡풀이 무성한 상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라북도 군산시 옥구읍 21번국도(새만금북로) 군산대교차로 남동측 근거리 옥정리 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록3. 을구 4번 지상권(2016. 9. 21. 등기), 목록2. 4.~8. 각 지상권(2009. 3. 24. 등기). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음."

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.1.12. 근저당권