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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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청주지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2020타경50474의 공장 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 688 입니다.
감정가는 3,134,561,890원이며, 최저입찰가는 3,134,561,890원입니다.
입찰일은 2023.05.16입니다.
입찰보증금은 (10%) 313,456,189원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 688
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
4,411.20㎡(1,334.39평) |
| 건물면적 |
1,879.91㎡(568.67평) |
| 사건번호 |
2020타경50474 |
| 감정평가액 |
3,134,561,890원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,134,561,890원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 313,456,189원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.05.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
연제리 688 |
공장용지 |
4411.2㎡ (1,334.39평)
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건물
연제리 688 |
단층 공장 |
530㎡ (160.33평)
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| 1층 공장 |
738.9㎡ (223.52평)
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| 2층 사무실기숙사 |
276.12㎡ (83.53평)
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제시외건물
연제리 688 |
연제리 688 |
53.76
㎡(16.26평) |
| 연제리 688 |
12.3
㎡(3.72평) |
| 연제리 688 |
54
㎡(16.34평) |
| 오송생명1로 25-2 |
37.6
㎡(11.37평) |
| 오송생명1로 25-2 |
174.83
㎡(52.89평) |
| 오송생명1로 25-2 |
2.4
㎡(0.73평) |
| 오송생명1로 25-2 |
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| 오송생명1로 25-2 |
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| 오송생명1로 25-2 |
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| 오송생명1로 25-2 |
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충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제이.만수리 일대에 소재하는 "오송생명과학국가산업 위치. 공업지역, 일반공업지역, 차량출입 용이, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2016.10.19 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월15일 |
근저당권
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2,280,000,000원 |
| 2018년3월20일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2019년10월16일 |
가압류
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185,000,000원 |
| 2019년10월25일 |
압류
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| 2019년11월6일 |
가압류
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510,000,000원 |
| 2019년11월20일 |
가압류
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8,452,673원 |
| 2019년12월3일 |
가압류
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19,031,841원 |
| 2019년12월20일 |
가압류
|
7,042,102원 |
| 2019년12월26일 |
가압류
|
10,302,609원 |
| 2020년1월3일 |
가압류
|
7,108,130원 |
| 2020년1월6일 |
가압류
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19,532,350원 |
| 2020년1월16일 |
가압류
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19,112,306원 |
| 2020년1월17일 |
임의경매
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| 2020년1월28일 |
가압류
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9,742,303원 |
| 2020년1월29일 |
가압류
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6,972,320원 |
| 2020년2월4일 |
가압류
|
19,654,284원 |
| 2020년2월6일 |
가압류
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17,364,761원 |
| 2020년6월9일 |
압류
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| 2020년6월17일 |
가압류
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28,228,892원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월15일 |
근저당권
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2,280,000,000원 |
| 2018년3월20일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년10월16일 |
가압류
|
185,000,000원 |
| 2019년10월25일 |
압류
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| 2019년11월6일 |
가압류
|
510,000,000원 |
| 2019년12월3일 |
가압류
|
19,031,841원 |
| 2019년12월20일 |
가압류
|
7,042,102원 |
| 2019년12월26일 |
가압류
|
10,302,609원 |
| 2020년1월3일 |
가압류
|
7,108,130원 |
| 2020년1월17일 |
임의경매
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| 2020년1월28일 |
가압류
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9,742,303원 |
| 2020년1월29일 |
가압류
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6,972,320원 |
| 2020년2월4일 |
가압류
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19,654,284원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 기계기구 매각 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유 및 점유)
1번 목록 지상에
(1). 경량철골조 PC지붕 출입구
(2). 경량철골조 PC지붕 출입구 및 계단실
(3). 경량철골조 판넬지붕 사무실 및 실험실
(4). 철골조 판넬지붕 기계실
(5). 조립식판넬조 판넬지붕 출입구
(6). 조립식판넬조 판넬지붕 폐수처리장
(7). 조립식판넬조 판넬지붕 창고
-. 기계기구 목록 전체 소재하는 것으로 보이나 제작사, 규격등이 표기되어 있지 않은 품목이 다량 소재하여 동일성 여부 확인은 전문감정인의 감정을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제이.만수리 일대에 소재하는 "오송생명과학국가산업 위치.
※ 물건 키워드 : 공업지역, 일반공업지역, 차량출입 용이, 판넬지붕, |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 3,134,561,890원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 120,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.03.15.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경50474 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2020타경50474 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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