소 재 지	경상북도 울진군 온정면 온정리 330
물건용도	주택
토지면적	53.18㎡(16.09평)
건물면적	37.32㎡(11.29평)
사건번호	2019타경2535
감정평가액	16,187,530원
최저입찰가	(70%) 11,331,000원
입찰보증금	(20%) 2,266,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.01.15(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 온정리 330	대	53.18㎡ (16.09평)
건물 온정1길 42-8	단층 단독주택	24.77㎡ (7.49평)
제시외건물 온정리 330	온정리 330	1.75 ㎡(0.53평)
	온정리 330	8.21 ㎡(2.48평)
	온정리 330	0.95 ㎡(0.29평)
	온정리 330	1.64 ㎡(0.50평)

기호(1) : 경상북도 울진군 온정면 온정리 소재 "온정1리마을회관" 동측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
남OO		2016.10.04

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함(지분비율 면적사정). 지분매각이며 공유자우선매수권행사 1회로 제한 재매각 보증금 20%

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1) : 경상북도 울진군 온정면 온정리 소재 "온정1리마을회관" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 방3, 화장실2, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1998.09.07. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-24	주택  경북 울진군 기성면 봉산리 29  건물: 142.87평  , 토지(대지권): 421.08평	482,896,100원 236,619,000원	유찰 (2회)
2024-05-24	주택  경북 울진군 매화면 삼산신흥로 1102-8  건물: 18.57평  , 토지(대지권): 88.03평	6,984,000원 4,889,000원	유찰 (1회)