[동구 계림동 다세대/빌라] 광주시 동구 중흥로227번길 14-55, 401호 경매상담 <2020타경4124> 광주시 다세대/빌라 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

광주광역시 동구 중흥로227번길 14-55, 401호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경4124이며 광주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 22,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 15,400,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.09.01입니다. 입찰보증금은 1,540,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	광주광역시 동구 중흥로227번길 14-55, 401호 광주광역시 동구 계림동 565-9
물건용도	다세대/빌라
토지면적	12.80㎡(3.87평)
건물면적	24.00㎡(7.26평)
사건번호	2020타경4124
감정평가액	22,000,000원
최저입찰가	(70%) 15,400,000원
입찰보증금	(10%) 1,540,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.01(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중흥로227번길 14-55	278.0 분의 12.8	12.8㎡ (3.87평)
건물 중흥로227번길 14-55	401호 철근콘크리트구조	24.00㎡ (7.26평)

광주광역시 동구 계림동 소재 "광주계림초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
류OO	전부	2017.05.24.	[보]20,000,000
매각물건명세 비고		류윤미 : 경매신청채권자임

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2019. 9. 26. 등기) 있음(임대차보증금 2천만 원, 전입일 2017. 5. 24., 확정일자 2017. 5. 24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

광주광역시 동구 계림동 소재 "광주계림초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조,

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2019. 9. 26. 등기) 있음(임대차보증금 2천만 원, 전입일 2017. 5. 24., 확정일자 2017. 5. 24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"

선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.03.25. 경매개시결정

이 물건의 사건번호는 2020타경4124 (광주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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