|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
경기도 포천시 신북면 기지리 246 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경72252이며 의정부지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 970,805,040원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 679,564,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2021.01.15입니다.
입찰보증금은 67,956,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 포천시 신북면 기지리 246
|
| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,026.00㎡(612.87평) |
| 건물면적 |
505.08㎡(152.79평) |
| 사건번호 |
2020타경72252 |
| 감정평가액 |
970,805,040원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 679,564,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 67,956,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.01.15(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
기지리 246 |
공장용지 |
1986㎡ (600.77평)
|
| 도로 |
40㎡ (12.10평)
|
건물
독곡길 53 |
1층 공장 |
505.08㎡ (152.79평)
|
|
대상물건은 경기도 포천시 신북면 기지래 소재 "독곡마을입구교차로" 남동측 인근에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 경사지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/04/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
|
2019.07.09 |
[보]15,000,000
[월]600,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년7월9일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2015년9월3일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2019년6월7일 |
근저당권
|
273,600,000원 |
| 2019년6월19일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년12월9일 |
가압류
|
61,107,913원 |
| 2019년12월17일 |
가압류
|
244,431,653원 |
| 2020년1월3일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2020년1월10일 |
가압류
|
105,833,347원 |
| 2020년2월10일 |
임의경매
|
|
| 2020년2월18일 |
압류
|
|
| 2020년4월14일 |
가압류
|
160,504,668원 |
| 2020년6월1일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년11월27일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2015년11월27일 |
근저당권
|
516,000,000원 |
| 2019년6월7일 |
근저당권
|
273,600,000원 |
| 2019년6월19일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2019년12월9일 |
가압류
|
61,107,913원 |
| 2019년12월17일 |
가압류
|
244,431,653원 |
| 2020년1월3일 |
가압류
|
180,000,000원 |
| 2020년1월10일 |
가압류
|
105,833,347원 |
| 2020년2월10일 |
임의경매
|
|
| 2020년2월18일 |
압류
|
|
| 2020년4월14일 |
가압류
|
160,504,668원 |
| 2020년6월1일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 컨테이너 및 실외 지상소재 판넬조지붕 휴게실(㉡부분) 매각에서 제외됨.
3. 2020.3.25. 박경호 유치권신고하였으나 그 성립여부 불분명(신고금액 150,000,000원, 2016.4.20. 저온저장창고및전실 신축공사대금),
4. 2020.10.13.자 채권자 에프에이치아이203유동화전문유한회사로부터 유치권배제신청서 제출됨(현황조사서에는 유치권행사중인 외부표식이 없었고, 신청채권자가 채무인수를 위하여 현장 실사를 할시에도 증축된 일부분을 제외한 부분에서 채무자및임차인인 영광푸드가 점유하여 제품을 생산하고 있었던 중이라고 주장함. ) |
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 경기도 포천시 신북면 기지래 소재 "독곡마을입구교차로" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 경사지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1.3. 2015.07.09. 근저당권
목록2. 2015.11.27. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경72252 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2020타경72252 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
