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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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서울중앙지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2019타경5094의 근린시설 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 강남구 청담동 96-2 입니다.
감정가는 7,252,657,000원이며, 최저입찰가는 7,252,657,000원입니다.
입찰일은 2020.07.16입니다.
입찰보증금은 (10%) 725,265,700원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강남구 청담동 96-2
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
268.30㎡(81.16평) |
| 건물면적 |
600.94㎡(181.78평) |
| 사건번호 |
2019타경5094 |
| 감정평가액 |
7,252,657,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 7,252,657,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 725,265,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
청담동 96-2 |
대 |
268.3㎡ (81.16평)
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건물
압구정로72길 11 |
지하1층 근린생활시설 |
114.58㎡ (34.66평)
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| 1층 근린생활시설 |
116.68㎡ (35.30평)
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| 2층 근린생활시설 |
125.38㎡ (37.93평)
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| 3층 근린생활시설 |
121.14㎡ (36.64평)
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| 4층 근린생활시설 |
100.43㎡ (30.38평)
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| 5층 근린생활시설 |
22.73㎡ (6.88평)
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서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담초등학교" 남측 인근에 소재하며, 본건 북동측 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
2,3층 전체 |
2013.01.23. |
[보]200,000,000
[월]13,200,000 |
| (OO |
3층 |
2015.02.25. |
[보]50,000,000
[월]3,300,000 |
| (OO |
4층 |
2013.03.14. |
[보]300,000,000
[월]17,600,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년3월26일 |
근저당권
|
4,080,000,000원 |
| 2016년12월9일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
| 2018년10월23일 |
가등기
|
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| 2018년11월22일 |
가압류
|
112,000,000원 |
| 2019년6월7일 |
가압류
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45,041,740원 |
| 2019년6월24일 |
강제경매
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| 2019년7월5일 |
가압류
|
69,300,000원 |
| 2019년7월23일 |
가압류
|
18,144,023원 |
| 2019년8월27일 |
가압류
|
43,149,899원 |
| 2019년10월2일 |
압류
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| 2019년11월25일 |
압류
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| 2020년3월3일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년3월26일 |
근저당권
|
4,080,000,000원 |
| 2016년12월9일 |
근저당권
|
750,000,000원 |
| 2018년10월23일 |
가등기
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| 2018년11월22일 |
가압류
|
112,000,000원 |
| 2019년6월7일 |
가압류
|
45,041,740원 |
| 2019년6월24일 |
강제경매
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| 2019년7월5일 |
가압류
|
69,300,000원 |
| 2019년7월12일 |
압류
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| 2019년7월23일 |
가압류
|
18,144,023원 |
| 2019년8월27일 |
가압류
|
43,149,899원 |
| 2019년10월2일 |
압류
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| 2019년11월25일 |
압류
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| 2020년1월7일 |
압류
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| 2020년3월3일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1.토지위에 목록2.건물이 소재하고 있음.
-본건 부동산은 지층-창고, 1층-창고, 2,3층 매장(21드페이), 4층 사무실(소회통상), 5층 창고로 사용하고 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강남구 청담동 소재 "청담초등학교" 남측 인근에 소재하며, 본건 북동측 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량 접근이 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(602,735,751원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경101035(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.03.26.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경5094 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경5094 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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