|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
대구지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2019타경110391의 근린시설 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 수성구 수성동4가 1009-30 입니다.
감정가는 3,221,042,840원이며, 최저입찰가는 3,221,042,840원입니다.
입찰일은 2020.07.15입니다.
입찰보증금은 (10%) 322,104,284원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 수성동4가 1009-30
|
| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
447.17㎡(135.27평) |
| 건물면적 |
936.53㎡(283.30평) |
| 사건번호 |
2019타경110391 |
| 감정평가액 |
3,221,042,840원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,221,042,840원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 322,104,284원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.15(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수성동4가 1009-30 |
대 |
400.9㎡ (121.27평)
|
| 도로 |
46.27㎡ (14.00평)
|
건물
달구벌대로469길 16 |
1층 근린생활시설 |
163.5 ㎡ (49.46평)
|
| 2층 근린생활시설 |
199.2㎡ (60.26평)
|
| 3층 근린생활시설 |
199.2㎡ (60.26평)
|
| 4층 근린생활시설 |
160.43㎡ (48.53평)
|
| 5층 근린생활시설 |
123.3㎡ (37.30평)
|
| 6층 근린생활시설 |
90.9㎡ (27.50평)
|
|
대구광역시 수성구 수성동4가소재 "한국전력공사 대구전력관리처" 남측 위치. 제3종일반주거지역, 버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
일부(5층) |
2018.12.21. |
[보]3,000,000
[월]200,000 |
| 권OO |
일부(3층) |
2018.10.18. |
[보]30,000,000
[월]1,600,000 |
| 권OO |
일부(5층) |
2019.08.27. |
[보]30,000,000
[월]900,000 |
| 김OO |
전부(5층) |
2018.05.18. |
[보]10,000,000
[월]1,000,000 |
| 김OO |
일부(2층) |
2019.10.04. |
[보]40,000,000
[월]1,100,000 |
| 김OO |
일부(3층) |
2019.04.15. |
[보]10,000,000
[월]450,000 |
| 류OO |
일부(3층) |
2019.09.30. |
[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 류OO |
전부(4층) |
2019.02.13. |
[보]40,000,000
[월]2,000,000 |
| 손OO |
|
|
|
| 주OO |
전부(6층) |
2019.09.24. |
[보]15,000,000
[월]400,000 |
| 황OO |
일부(2층) |
2019.06.25. |
[보]30,000,000
[월]1,400,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년10월31일 |
근저당권
|
1,320,000,000원 |
| 2016년12월27일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2017년8월17일 |
근저당권
|
1,320,000,000원 |
| 2018년3월2일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년3월27일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2018년5월23일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2018년12월12일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2019년2월22일 |
가압류
|
23,000,000원 |
| 2019년7월23일 |
가압류
|
18,404,411원 |
| 2019년9월4일 |
임의경매
|
|
| 2019년10월8일 |
가압류
|
4,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년3월2일 |
근저당권
|
1,320,000,000원 |
| 2018년3월2일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2018년3월2일 |
근저당권
|
1,320,000,000원 |
| 2018년3월2일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2018년3월27일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2018년5월23일 |
근저당권
|
420,000,000원 |
| 2018년12월12일 |
가압류
|
30,000,000원 |
| 2019년2월22일 |
가압류
|
23,000,000원 |
| 2019년4월23일 |
전세권
|
130,000,000원 |
| 2019년7월23일 |
가압류
|
18,404,411원 |
| 2019년9월4일 |
임의경매
|
|
| 2019년10월8일 |
가압류
|
4,000,000원 |
| 2019년10월22일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록3은 출입도로로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
포네테일빌딩. 웨딩샵 건물임.1층 이경민포레 헤어의 상호 이경민은 체인점 상호이며, 소유자 이름을 딴 것은 아님
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 수성구 수성동4가소재 "한국전력공사 대구전력관리처" 남측 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 버스정류장, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,3) 2016.10.31.근저당, 목록2) 2018.3.2.근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경110391 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경110391 (대구지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
