소 재 지	대전광역시 유성구 유성대로741번길 25, 1층101호 (장대동,오크빌)  대전광역시 유성구 장대동 263-8
물건용도	다세대/빌라
토지면적	45.12㎡(13.65평)
건물면적	76.43㎡(23.12평)
사건번호	2019타경108886
감정평가액	155,000,000원
최저입찰가	(100%) 155,000,000원
입찰보증금	(10%) 15,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 유성대로741번길 25	360.2 분의 45.12	45.119㎡ (13.65평)
건물 유성대로741번길 25	1층101호 (장대동,오크빌) 철근콘크리트구조	76.43㎡ (23.12평)

대전광역시 유성구 장대동 소재 "유성초등학교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년3월27일	근저당권	54,000,000원
2014년6월11일	압류
2015년8월25일	근저당권	130,000,000원
2018년1월17일	압류
2019년10월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 가. 이 사건 건물 출입구 좌측벽에 `OAK Vill 미성` 이라고 표기되어 있고, 건물 출입구 상단에는 `105`라고 표기됨 나. 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰일은 2020.07.14입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 유성구 장대동 소재 "유성초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 개별난방, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 진잠로102번길 15-11, 가동  건물: 14.32평  , 토지(대지권): 9.70평	90,000,000원 63,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 유성대로668번길 83, 401호  건물: 15.08평  , 토지(대지권): 11.94평	175,000,000원 122,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 도룡동 389-3 스위트빌  건물: 25.15평  , 토지(대지권): 15.34평	330,000,000원 161,700,000원	유찰 (2회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립)  대전 유성구 송림로53번길 71-27, 3층301호  건물: 57.10평  , 토지(대지권): 83.96평	1,110,000,000원 1,110,000,000원	신건 (0회)