소 재 지	전라남도 목포시 동부로22번길 17  전라남도 목포시 용당동 967-391
물건용도	주택
토지면적	120.00㎡(36.30평)
건물면적	70.08㎡(21.20평)
사건번호	2020타경50977
감정평가액	65,288,640원
최저입찰가	(100%) 65,288,640원
입찰보증금	(10%) 6,528,864원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 용당동 967-391	대	120㎡ (36.30평)
건물 동부로22번길 17	단층주택 및 상점	67.68㎡ (20.47평)
	단층광	2.4㎡ (0.73평)

전라남도 목포시 용당동 ‘목상고등학교 ’서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
문OO		1995.04.25.
매각물건명세 비고		문복자 : 채무자겸소유자 서성환의 모친임

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록1. 단층광 공부상 면적(2.4㎡)과 현황 면적(5㎡)이 상이함 [부동산 현황조사서 비고란] [점유관계] - 본건 기호(2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(1) 목적물(가,나)이 소재하며, 그 소재지에서 채무자 모친(문복자)을 만나 위 본건 일부에 대하여 채무자 점유를 확인 하였음. - 참고 : 위 문복자는 채무자 서성환이 점유하고 있는 부분 이외에 임차인이 존재 한다고 하나 동인 및 관계인을 만나지 못하여 그 사실여부를 확인하지 못하였음. - 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 모친(문복자)으로 추정되는 이 이외의 전입세대 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 목포시 용당동 ‘목상고등학교 ’서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 9. 12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	주택  전남 목포시 해동마을길 10 (양동,1동)  건물: 21.63평  , 토지(대지권): 23.90평	33,821,620원 33,821,620원	신건 (0회)
2024-05-27	주택  전남 목포시 산정로109번길 25 (산정동,제1동)  건물: 27.24평  , 토지(대지권): 42.05평	77,372,580원 54,161,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	주택  전남 목포시 용당국민로13번길 7-14  건물: 16.24평  , 토지(대지권): 26.14평	51,234,550원 35,864,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택  전남 목포시 마파지로 60-3  건물: 30.48평  , 토지(대지권): 45.68평	45,609,110원 25,541,000원	유찰 (2회)
2024-06-10	주택  전남 목포시 양동길17번길 5-5 [법정지상권]  건물: 5.23평  , 토지(대지권): 3.56평	5,509,200원 3,085,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택  전남 목포시 산정언덕로10번길 2-1  건물: 8.00평  , 토지(대지권): 18.15평	22,129,600원 9,914,000원	유찰 (3회)
2024-06-24	주택  전남 목포시 연산로123번길 5  건물: 39.80평  , 토지(대지권): 68.97평	175,282,960원 78,526,000원	유찰 (3회)
2024-06-24	주택  전남 목포시 철로마을길31번길 7-2  건물: 11.74평  , 토지(대지권): 17.64평	14,970,110원 6,706,000원	유찰 (3회)