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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 용인시 기흥구 하갈동 233-2 근린시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경21889이며 수원지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,710,016,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,597,012,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.09.25입니다.
입찰보증금은 259,701,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 하갈동 233-2
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,534.00㎡(464.04평) |
| 건물면적 |
1,248.14㎡(377.56평) |
| 사건번호 |
2019타경21889 |
| 감정평가액 |
3,710,016,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,597,012,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 259,701,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.25(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하갈동 233-2 |
대 |
998㎡ (301.90평)
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| 대 |
5㎡ (1.51평)
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| 대 |
273㎡ (82.58평)
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| 대 |
19㎡ (5.75평)
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| 대 |
239㎡ (72.30평)
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건물
하갈로 94 |
1층 근린생활시설 |
301.16㎡ (91.10평)
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| 2층 근린생활시설 |
301.16㎡ (91.10평)
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| 3층 근린생활시설 |
301.16㎡ (91.10평)
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| 4층 근린생활시설 |
301.16㎡ (91.10평)
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| 옥탑2층 |
22.5㎡ (6.81평)
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| 옥탑1층 |
21㎡ (6.35평)
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경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "일양약품" 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월29일 |
근저당권
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3,480,000,000원 |
| 2019년3월19일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2019년4월3일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2019년7월10일 |
근저당권
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7,658,079,699원 |
| 2019년9월10일 |
압류
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| 2019년9월24일 |
임의경매
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| 2019년10월8일 |
가압류
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242,691,531원 |
| 2019년10월10일 |
가압류
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52,934,733원 |
| 2019년10월11일 |
가압류
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299,963,487원 |
| 2019년10월16일 |
가압류
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344,775,334원 |
| 2019년10월24일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2019년10월30일 |
가압류
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596,547,392원 |
| 2019년11월14일 |
가압류
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297,456,160원 |
| 2019년11월15일 |
임의경매
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| 2019년11월19일 |
가압류
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14,637,840원 |
| 2019년11월22일 |
가압류
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76,871,254원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각임.
2. 목록 6 건물은 2011년도에 신축되었으나, 현황은 공실상태로서 리모델링 중에 중단된 것으로 보임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 2. 3. 4. 5. 각 토지 대부분은 목록 6. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 특히 2. 4. 각 토지는 면적이 넓지 않아서 그 위치를 정확하게 특정하기가 어려운바, 그 정확한 위치, 경계, 면적 등을 확인하기 위해서는 전문적인 측량감정이 필요할 것으로 보임.
- 목록 6. 건물의 후면을 제외한 양측과 건물 입구측의 인접토지와의 경계선에는 소나무, 잡목 등이 자라고 있는 것으로 보임. 그리고 건물 한켠에는 철제파이프 등의 공사자재, 에어컨시레기가 놓여 있었고, 폐기물로 보이는 것이 포대로 쌓여 있는 것으로 보임.
- 목록 6. 건물입구 1층은 베니아판으로 가려져 있고, 건물에 대한 공사가 중단된 상태로 있는 것으로 보임.
- 목록 3. 건물에는 사람이 거주하지 않는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "일양약품" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(511,315,068원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경26082(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 3. 29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경21889 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경21889 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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