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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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세종특별자치시 조치원읍 서창리 42-253 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경15878이며 대전지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 561,532,880원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 275,151,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.09.23입니다.
입찰보증금은 27,515,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
세종특별자치시 조치원읍 서창리 42-253
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
331.00㎡(100.13평) |
| 건물면적 |
478.09㎡(144.62평) |
| 사건번호 |
2019타경15878 |
| 감정평가액 |
561,532,880원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 275,151,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,515,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.23(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
서창리 42-253 |
대 |
307㎡ (92.87평)
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| 대 |
24㎡ (7.26평)
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건물
새주막4길 22 |
1층 근린생활시설 |
127.52㎡ (38.57평)
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| 2층 주택 |
182.52㎡ (55.21평)
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| 3층 주택 |
168.05㎡ (50.84평)
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세종특별자치시 조치원읍 서창리 소재 "조치원중학교" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
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2016.08.03 |
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| 임OO |
303호 |
2016. 8. 3. |
[보]30,000,000
[월]100,000 |
| 임OO |
301호 |
2018. 9. 17. |
[보]40,000,000
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| 주OO |
1층 전부 127.52㎡ |
2018. 2. 23. |
[보]20,000,000
[월]650,000 |
| 한OO |
2층-구조도 `가`부분 |
2019.07.15 |
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| 한OO |
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2016.11.24 |
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| 이OO |
302호 |
2019. 1. 8. |
[보]3,000,000
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
임동예 : 임차권자 임한복의 딸
임한복 : 대전지법 세종등기소 2019. 5. 13. 접수 제26199호 주택임차권
임한복 : 딸 임동예가 2016. 8. 3. 전입 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월17일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2015년8월17일 |
지상권
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| 2015년11월11일 |
근저당권
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403,200,000원 |
| 2019년11월6일 |
임의경매
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| 2020년6월15일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년6월21일 |
근저당권
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403,200,000원 |
| 2016년6월21일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2019년5월13일 |
임차권설정
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30,000,000원 |
| 2019년11월6일 |
임의경매
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| 2019년11월18일 |
압류
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| 2020년3월13일 |
임차권설정
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3,000,000원 |
| 2020년6월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 서창리 42-272는 현황상 도로로 사용중. |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진 및 구조도와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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세종특별자치시 조치원읍 서창리 소재 "조치원중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 판넬지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1,2 : 2015.08.17. 근저당권
3 : 2016.06.21. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경15878 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
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이 물건의 사건번호는 2019타경15878 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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