소 재 지	충청북도 청주시 서원구 현도면 선동리 120-6
물건용도	주택
토지면적	458.00㎡(138.55평)
건물면적	133.33㎡(40.33평)
사건번호	2020타경1182
감정평가액	185,932,520원
최저입찰가	(100%) 185,932,520원
입찰보증금	(10%) 18,593,252원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 선동리 120-6	대	458㎡ (138.55평)
건물 선동2길 227	단층 단독주택	93.33㎡ (28.23평)
제시외건물 선동2길 227	선동2길 227	6 ㎡(1.82평)
	선동2길 227	21 ㎡(6.35평)
	선동2길 227	8 ㎡(2.42평)
	선동2길 227	3 ㎡(0.91평)
	선동2길 227	2 ㎡(0.61평)

충청북도 청주시 서원구 현도면 죽전리 소재 "죽암휴게소 서울방향" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
변OO		2018.02.23

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년3월18일	근저당권	117,000,000원
2019년9월6일	근저당권	235,000,000원
2019년10월2일	가압류	1,258,250,000원
2019년10월29일	가압류	909,000,000원
2019년11월18일	가압류	350,000,000원
2019년11월26일	가압류	100,868,051원
2019년12월5일	가압류	127,249,448원
2020년1월23일	가압류	68,852,193원
2020년2월7일	임의경매
2020년3월18일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1. 지상에 매각에 포함되는 수목(정원수) 있음(현황조사서 및 감정평가서 참조). [부동산 현황조사서 비고란] 제시외(소유 및 점유 미상) 1번 목록 지상에 (1). 시멘블럭조 판넬지붕 단층 창고 1동 (2). 쇠파이프조 판넬지붕 단층 창고 1동 (3). 시멘블럭조 슬레이트지붕 간이 주방 1동 (4). 목조 함석지붕 창고 1동 (5). 시멘블럭조 슬래브지붕 단층 화장실 1동 (6). 담장이용 목조 함석지붕 창고 1동 (7). 포도나무 외 정원수 다량 식재 -. 소유자를 만나지 못하여 제시외(1)~(7)의 소유 및 점유관계와 본건 전체 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 서원구 현도면 죽전리 소재 "죽암휴게소 서울방향" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 슬래브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,2. 2016.03.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	주택  충북 청주시 서원구 구룡산로371번길 92  건물: 4.63평  , 토지(대지권): 9.58평	36,823,600원 23,567,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	주택  충북 청주시 서원구 남이면 산막리  건물: 27.83평  , 토지(대지권): 7,153.82평	397,835,000원 130,362,000원	유찰 (5회)
2024-06-18	주택  충북 청주시 서원구 남이면 청남로 [임차권등기]  건물: 49.58평  , 토지(대지권): 152.16평	356,259,180원 285,007,000원	유찰 (3회)
2024-06-20	주택  충북 청주시 서원구 모충동 124-25  건물: 7.35평  , 토지(대지권): 9.58평	37,686,584원 30,149,000원	유찰 (1회)