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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 안동시 북후면 물한리 452-2 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경2356이며 대구지방법원 안동지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,297,468,800원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 311,522,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2021.07.05입니다.
입찰보증금은 31,152,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 안동시 북후면 물한리 452-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
3,363.00㎡(1,017.31평) |
| 건물면적 |
1,077.58㎡(325.97평) |
| 사건번호 |
2019타경2356 |
| 감정평가액 |
1,297,468,800원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 311,522,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,152,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2021.07.05(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
물한리 452-2 |
공장용지 |
2339㎡ (707.55평)
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| 답 |
611㎡ (184.83평)
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| 답 |
413㎡ (124.93평)
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건물
물한덕거리길 86-1 |
1층 공장 |
756.2㎡ (228.75평)
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| 2층 공장 |
296.88㎡ (89.81평)
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제시외건물
물한리 452-2 |
물한리 452-2 |
12.5
㎡(3.78평) |
| 물한리 452-2 |
12
㎡(3.63평) |
| 물한리 452-2 |
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안동시 북후면 물한리 소재 "덕거리마을" 북동측 인근에 위치. 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
2번 부동산 채무자와 공동 점유 |
2017.12.13.전입, 2017.06.19.사업자등록 |
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| 이OO |
1번 부동산 일부, 3번, 4번 부동산 전부 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월11일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2017년3월29일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2019년7월15일 |
가압류
|
374,745,176원 |
| 2019년7월17일 |
임의경매
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| 2019년7월17일 |
가압류
|
22,500,000원 |
| 2019년7월18일 |
가압류
|
127,500,000원 |
| 2019년7월26일 |
가압류
|
50,218,000원 |
| 2019년8월26일 |
가압류
|
76,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월29일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2017년3월29일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2019년7월15일 |
가압류
|
374,745,176원 |
| 2019년7월17일 |
임의경매
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| 2019년7월17일 |
가압류
|
22,500,000원 |
| 2019년7월18일 |
가압류
|
127,500,000원 |
| 2019년7월26일 |
가압류
|
50,218,000원 |
| 2019년8월26일 |
가압류
|
76,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 목록 1. 창고, 지상의 가추, 컨테이너 1동 매각에서 제외, 수전설비 시설 매각 포함, 목록 3,4는 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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안동시 북후면 물한리 소재 "덕거리마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 판넬지붕, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1, 4. :2016.10.11.자 근저당
목록 2. :2016.12.29.자 근저당
목록 3. :2019. 5. 8.자 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경2356 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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공장
경북 안동시 풍산읍 산업단지5길 44
건물: 326.31평 , 토지(대지권): 753.41평 |
1,881,867,700원
1,881,867,700원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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공장
경북 안동시 풍천면 하회서원마을길 45
건물: 1,337.79평 , 토지(대지권): 1,918.46평 |
5,148,664,930원
1,765,992,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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공장
경북 안동시 풍산읍 풍산태사로 702-5
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 515.27평 , 토지(대지권): 1,893.04평 |
1,293,616,300원
905,531,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경2356 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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