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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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대전지방법원 천안지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2019타경109499의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 천안시 서북구 공원로 120, 106동 29층2905호 (불당동,천안불당2차중흥에스-클래스프라디움레이크) 입니다.
감정가는 253,000,000원이며, 최저입찰가는 253,000,000원입니다.
입찰일은 2020.07.06입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 서북구 공원로 120, 106동 29층2905호 (불당동,천안불당2차중흥에스-클래스프라디움레이크)
충청남도 천안시 서북구 불당동 1284
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
17.20㎡(5.20평) |
| 건물면적 |
85.00㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2019타경109499 |
| 감정평가액 |
253,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 253,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
공원로 120 |
25880.9 분의 17.1987 |
17.198㎡ (5.20평)
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건물
공원로 120 |
29층2905호 (불당동,천안불당2차중흥에스-클래스프라디움레이크) 철근콘크리트구조 |
84.9965㎡ (25.71평)
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충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "월봉중학교" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/03/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
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2017.3.27. |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
허강욱 : 신청채권자임
허강욱 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년3월19일 |
근저당권
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95,000,000원 |
| 2019년4월9일 |
압류
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| 2019년4월22일 |
임차권설정
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160,000,000원 |
| 2019년6월11일 |
가압류
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786,000,000원 |
| 2019년7월16일 |
압류
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| 2019년12월11일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2019. 4. 22. 등기) 있음(임대차보증금 1억6천만 원, 전입일 2017. 3. 27., 확정일자 2017. 3. 27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "월봉중학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2019. 4. 22. 등기) 있음(임대차보증금 1억6천만 원, 전입일 2017. 3. 27., 확정일자 2017. 3. 27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.3.19.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경109499 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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오피스텔
충남 천안시 서북구 불당25로 244,
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 1.52평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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오피스텔
충남 천안시 서북구 불당25로 244,
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 1.52평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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오피스텔
충남 천안시 서북구 두정상가5길 6,
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 2.59평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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오피스텔
충남 천안시 서북구 두정상가5길 6,
건물: 11.52평 , 토지(대지권): 2.36평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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오피스텔
충남 천안시 서북구 두정상가5길 6,
건물: 11.52평 , 토지(대지권): 2.36평 |
107,000,000원
107,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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오피스텔
충남 천안시 서북구 두정상가5길 6,
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 2.59평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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오피스텔
충남 천안시 서북구 성정두정로 38,
건물: 10.38평 , 토지(대지권): 2.39평 |
103,000,000원
50,470,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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오피스텔
충남 천안시 서북구 성정공원3길 14,
건물: 12.46평 , 토지(대지권): 2.50평 |
127,000,000원
88,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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오피스텔
충남 천안시 서북구 불당26로 50,
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.54평 |
361,000,000원
252,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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오피스텔
충남 천안시 서북구 성정공원6길 37,
건물: 9.23평 , 토지(대지권): 1.43평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경109499 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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