소 재 지	충청북도 음성군 맹동면 대하4길 14, 2층206호 (스타타워)  충청북도 음성군 맹동면 두성리 1364
물건용도	근린상가
토지면적	50.45㎡(15.26평)
건물면적	78.00㎡(23.60평)
사건번호	2020타경69
감정평가액	241,000,000원
최저입찰가	(64%) 154,240,000원
입찰보증금	(10%) 15,424,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대하4길 14	1364.9 분의 50.4465	50.446㎡ (15.26평)
건물 대하4길 14	2층206호 (스타타워) 철근콘크리트구조	78.00㎡ (23.60평)

충북 음성군 맹동면과 진천군 덕산면에 걸쳐 있는 "충북혁신도시" 두성리에 소재하고 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	78㎡(스타타워 206호)	2019.12.24	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년11월8일	근저당권	182,000,000원
2020년1월8일	임의경매
2020년3월3일	가압류	6,370,000원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일반음식점(주점)으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충북 음성군 맹동면과 진천군 덕산면에 걸쳐 있는 "충북혁신도시" 두성리에 소재하고 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.11.08. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 두성리 1477  건물: 15.07평  , 토지(대지권): 5.61평	456,000,000원 149,422,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 두성리 1477  건물: 24.71평  , 토지(대지권): 9.19평	715,000,000원 234,291,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 두성리 1477  건물: 26.37평  , 토지(대지권): 9.81평	780,000,000원 255,590,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 두성리 1477  건물: 19.92평  , 토지(대지권): 7.41평	272,000,000원 89,129,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 두성리 1477  건물: 15.68평  , 토지(대지권): 5.83평	216,000,000원 70,779,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 두성리 1477  건물: 31.15평  , 토지(대지권): 11.59평	409,000,000원 134,021,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 52.59평  , 토지(대지권): 28.99평	487,000,000원 249,344,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 54.96평  , 토지(대지권): 30.30평	367,000,000원 187,904,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 45.88평  , 토지(대지권): 25.29평	306,000,000원 156,672,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 대하로 211,  건물: 46.84평  , 토지(대지권): 25.82평	313,000,000원 160,256,000원	유찰 (3회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 장성로 67,  건물: 147.42평  , 토지(대지권): 97.71평	1,417,000,000원 906,880,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 장성로 67,  건물: 23.41평  , 토지(대지권): 15.52평	225,000,000원 144,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 장성로 67,  건물: 10.54평  , 토지(대지권): 6.98평	101,000,000원 64,640,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 장성로 67,  건물: 32.73평  , 토지(대지권): 21.69평	270,000,000원 172,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	근린상가  충북 음성군 맹동면 장성로 67,  건물: 34.39평  , 토지(대지권): 22.79평	284,000,000원 181,760,000원	유찰 (2회)