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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 포천시 내촌면 소학리 57-19 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2020타경4778이며 의정부지방법원 경매17계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 853,803,900원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 418,364,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.09.11입니다.
입찰보증금은 41,836,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 내촌면 소학리 57-19
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
681.00㎡(206.00평) |
| 건물면적 |
720.09㎡(217.83평) |
| 사건번호 |
2020타경4778 |
| 감정평가액 |
853,803,900원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 418,364,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,836,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.09.11(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
소학리 57-19 |
대 |
244㎡ (73.81평)
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| 대 |
40㎡ (12.10평)
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| 대 |
340㎡ (102.85평)
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| 대 |
57㎡ (17.24평)
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건물
금강로 2914-60 |
1층 주택 |
81.02㎡ (24.51평)
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| 2층 주택 |
81.02㎡ (24.51평)
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| 3층 주택 |
81.02㎡ (24.51평)
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| 1층 주택 |
103.8㎡ (31.40평)
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| 2층 주택 |
103.8㎡ (31.40평)
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| 3층 주택 |
103.8㎡ (31.40평)
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제시외건물
금강로 2914-60 |
금강로 2914-60 |
11.96
㎡(3.62평) |
| 금강로 2914-60 |
11.55
㎡(3.49평) |
| 금강로 2914-60 |
11.55
㎡(3.49평) |
| 금강로 2914-60 |
11.55
㎡(3.49평) |
| 금강로 2914-60 |
4.9
㎡(1.48평) |
| 금강로 2914-60 |
4.9
㎡(1.48평) |
| 금강로 2914-60 |
4.9
㎡(1.48평) |
| 소학리 61-1 |
16.12
㎡(4.88평) |
| 소학리 61-1 |
16.65
㎡(5.04평) |
| 소학리 61-1 |
16.65
㎡(5.04평) |
| 소학리 61-1 |
16.65
㎡(5.04평) |
| 소학리 61-1 |
12.75
㎡(3.86평) |
| 소학리 61-1 |
12.75
㎡(3.86평) |
| 소학리 61-1 |
12.75
㎡(3.86평) |
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경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 "효대박이마을" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/06/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2층전부 |
2016.09.30 |
[보]15,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
301호 |
미상 |
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| 농OO |
3층 301호 |
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[보]10,000,000
[월]400,000 |
| 박OO |
201호 |
2017.1 |
[보]20,000,000
[월]월세 25만원 |
| 박OO |
301호 |
미상 |
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| 완OO |
201호 |
2018.11.13 |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
| 윤OO |
전부 |
2017.03.13 |
[보]60,000,000
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| 조OO |
301호 |
미상 |
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| 최OO |
3층 방2칸 전부 |
2014.12.22. |
[보]50,000,000
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| 김OO |
301호 |
2019.01.22 |
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| 권OO |
1층 방2칸 |
2019.05.17 |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최방희 : 임차인 최방희는 주민등록표(초본)상 2016.5.10. 전출한 것으로 기록 됨 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년3월4일 |
근저당권
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572,000,000원 |
| 2017년2월10일 |
전세권
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60,000,000원 |
| 2018년1월31일 |
근저당권
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55,000,000원 |
| 2020년3월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록 1,4의 각 부동산의 용도는 대지이고,각각 건물 및 주차장의 부지, 정원의 부지 등으로 활용 중임
나. 목록 2. 부동산의 용도는 3층 단독 주택이고, 공동 출입문이 폐문 상황이었고, 그 주택은 101호, 201호, 301호로 구성되어 있으나 아무도 만나지 못하였고, 다만 옆 집 거주인 박동겸에 의하면, 이 곳에 여성이 혼자서 살고 있고 지금은 보였다 안보였다 한다고 하였고, 전입세대 열람 내역서에 따르면, 101호에는 `권규나`가 등록이 되어 있고, 김양술은 점유부분 특정 없이 등록만 되어 있으므로 위 김양술은 `201호` 또는 `301호`에 거주한 것으로 추정이 되었음
다. 목록 3. 부동산의 용도는 대지이고, 주차장 부지 등으로 활용 중임
라. 목록 4. 부동산의 용도는 대지이고, 건물 및 주차장의 부지, 정원의 부지 등으로 활용 중임
마. 목록 5. 부동산의 용도는 대지이고, 건물 및 주차장의 부지로 활용 중임
바. 목록 6. 부동산의 용도는 3층 단독주택이고, 101호(거주자 : 윤희옥), 201호(거주자 : 박동겸), 301호(거주자 : 조광성, 김종찬, 박주동)로 구성되어 있었고, 도로명 주소는 `-금강로 2914-58`임
사. 목록 1,3,4,5의 각 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 포천시 내촌면 소학리 소재 "효대박이마을" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 11명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.3.4. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경4778 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2020타경4778 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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