소 재 지	경기도 포천시 일동면 기산리 83-99
물건용도	숙박시설
토지면적	316.00㎡(95.59평)
건물면적	1,250.97㎡(378.42평)
사건번호	2020타경1724
감정평가액	1,952,153,930원
최저입찰가	(70%) 1,366,508,000원
입찰보증금	(10%) 136,650,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.05(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 기산리 83-99	대	316㎡ (95.59평)
건물 화동로1050번길 3-1	지하1층 숙박시설	46.8㎡ (14.16평)
	1층 숙박시설	210.03㎡ (63.53평)
	2층 숙박시설	199.23㎡ (60.27평)
	3층 숙박시설	199.23㎡ (60.27평)
	4층 숙박시설	199.23㎡ (60.27평)
	5층 숙박시설	127.35㎡ (38.52평)
	6층 숙박시설	127.35㎡ (38.52평)
	7층 숙박시설	127.35㎡ (38.52평)
제시외건물 화동로1050번길 3-1	화동로1050번길 3-1	4.4 ㎡(1.33평)
	화동로1050번길 3-1	10 ㎡(3.03평)

경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	전부	2015.10.14.	[보]2억원 [월]월세 350만원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년6월13일	근저당권	1,170,000,000원
2011년5월25일	근저당권	1,000,000,000원
2014년6월10일	가등기
2020년1월31일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함. 임차내역 상 임차인 주건중의 임대차기간은 상가건물임대차현황서에 의함. [부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록 1. 부동산의 용도는 대지이고, 대부분은 목록 2. 부동산 건물(금수모텔)의 부지, 진입로 및 주차장의 부지 등으로 활용 중임 2. 목록 2. 부동산의 용도는 숙박시설이고, 임차인 주건중이 `금수모텔`이란 상호로 객실 40개를 갖추고 숙박업소를 영업 중에 있었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "일동초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 1,952,153,930원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.6.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
검색된 물건이 없습니다.