소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 1578-3
물건용도	토지/전
토지면적	68.00㎡(20.57평)
건물면적
사건번호	2019타경7565
감정평가액	884,000원
최저입찰가	(100%) 884,000원
입찰보증금	(10%) 88,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.29(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 시흥리 1578-3	전	68㎡ (20.57평)

기호(1,4): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 "시흥리마을회관" 북측 인근에 위치. 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함. -현황 묘지임, -지목이 전이나 사실상 묘지로 이용됨에 따라 농지로 원상복구하거나 농지취득자격증명 신청시 농지로의 원상복구계획서 제출 후 가능하다는 성산읍사무소의 회신이 있었음. [부동산 현황조사서 비고란] 기호1(시흥리 980-27) 창고용지(이동용이한 철재콘테이너 11동이 소재하고 있음) 기호1(시흥리 980-27) 지상 제시건물 - (가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 창고시설(공가상태) - (나) 1호 철근콘크리트조 스레트즙 단층 창고(공가상태) 제시외 건물 - (ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층 창고 기호2(시흥리 980-99) 대지 기호2(시흥리 980-99) 지상 제시건물 - (다) 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설(실제: 창고 및 사무실, 공가상태) 제시외 건물 - (ㄴ) 블록조 슬래브지붕 단층 변소 - (ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 세면장 - (ㄹ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고[기호2(시흥리 980-99) 및 인접토지(시흥리 980-26) 양지상 소재, 인접토지(시흥리 980-26)에서 점유 사용하는 것으로 보여짐] 등이 건립되어 있음. 기호1, 2(시흥리 980-27, 980-99) 중 일부 토지는 도로로 사용하고 있음. 기호1, 2(시흥리 980-27, 980-99)는 토지대상상 2013년 10월 17일 `지적재조사 지구`로 지정되어 있음. * 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨. 기호3(시흥리 1578-3) 전(묘 1기가 소재하고 있음) 기호4(시흥리 1578-4) 제시목록상 전이나 실제 도로(시멘트포장)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1,4): 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 "시흥리마을회관" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.4.19. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	전  제주 서귀포시 동홍동 2008 [농지취득자격증명,법정지상권]  건물: 11.59평  , 토지(대지권): 2,865.89평	4,488,047,600원 1,539,400,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	전  제주 서귀포시 색달동 1285 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,010.35평	971,940,000원 333,376,000원	유찰 (3회)
2024-06-11	전  제주 서귀포시 색달동 1006 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 912.64평	820,399,000원 574,279,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	전  제주 서귀포시 강정동 288-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,026.08평	1,973,375,000원 676,868,000원	유찰 (3회)
2024-05-28	전  제주 서귀포시 강정동 5441-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 410.49평	769,419,000원 769,419,000원	재진행 (0회)
2024-06-04	전  제주 서귀포시 강정동 4361-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 619.82평	825,747,000원 578,023,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  제주 서귀포시 강정동 4284-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 423.80평	790,164,000원 790,164,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전  제주 서귀포시 강정동 5052	112,332,000원 112,332,000원	신건 (0회)
2024-06-11	전  제주 서귀포시 상예동 4774-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 516.07평	307,080,000원 214,956,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	전  제주 서귀포시 상예동 4997 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 892.07평	126,807,000원 88,765,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	전  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 2365-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 100.13평	41,824,000원 10,042,000원	유찰 (8회)
2024-06-18	전  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3474-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 893.89평	766,616,000원 184,064,000원	유찰 (4회)
2024-06-18	전  제주 서귀포시 대정읍 구억리 124-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 764.12평	713,124,000원 171,221,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	전  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 3946-10 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 199.95평	162,606,000원 55,774,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	전  제주 서귀포시 대정읍 가파리 442 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 426.22평	229,667,000원 55,143,000원	유찰 (4회)