소 재 지	강원도 춘천시 신북읍 산천리 917
물건용도	토지/답
토지면적	1,116.67㎡(337.79평)
건물면적
사건번호	2019타경55766
감정평가액	87,590,920원
최저입찰가	(49%) 42,920,000원
입찰보증금	(10%) 4,292,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.07(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 산천리 917	답	908㎡ (274.67평)
	답	208.67㎡ (63.12평)

기호(1,2,4-6) : 강원도 춘천시 신북읍 유포리 및 산천리 소재 "오동초등학교" 남동측 위치. 녹지지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 평스라브지붕, 스라브지붕, 유류보일러, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각 - 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사는 1회로 제한됨. - 농지취득자격증명 제출요함(미 제출시 보증금 몰수). - 목록 5 : 공부상 "답"이나 현황 일부는 "전"으로 사용중임. [부동산 현황조사서 비고란] 1.목록번호2번 부동산 건축물대장상 제시외 건물 -목조 함석지붕 단독주택 건평 52.32㎡ -목조 함석지붕 단독주택 건평 43.4㎡ -목조/함석 부속사 건평 23.04㎡ 건축물대장상 소유자 심재성[별지 건축물대장첨부] 위 건물은 전부 멸실 되었다고 채무자겸 소유자 모 주남수의 진술 2.목록번호 1-6번 부동산에는 임차인은 없다고 채무자겸 소유자의 모 주남수가 진술함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1,2,4-6) : 강원도 춘천시 신북읍 유포리 및 산천리 소재 "오동초등학교" 남동측 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 평스라브지붕, 스라브지붕, 유류보일러, 방3, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 11. 28. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	답  강원 춘천시 남면 한덕리 392-3 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 979.19평	174,371,900원 174,371,900원	재진행 (0회)
2024-06-03	답  강원 춘천시 남면 한덕리 404 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,628.06평	575,874,000원 575,874,000원	재진행 (0회)
2024-06-03	답  강원 춘천시 남면 한덕리 489 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,835.27평	398,124,000원 398,124,000원	신건 (0회)
2024-06-03	답  강원 춘천시 남면 한덕리 499 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 670.79평	276,476,000원 276,476,000원	신건 (0회)
2024-06-03	답  강원 춘천시 남면 한덕리 602 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,202.44평	546,973,000원 546,973,000원	신건 (0회)
2024-06-03	답  강원 춘천시 남면 관천리 506 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 71.80평	22,311,840원 15,618,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	답  강원 춘천시 남면 관천리 506-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 148.73평	52,118,080원 36,483,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	답  강원 춘천시 동내면 거두리 395-15 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 736.89평	626,052,000원 214,736,000원	재진행 (3회)
2024-05-27	답  강원 춘천시 신동 318-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 680.93평	537,989,000원 376,592,000원	유찰 (1회)