소 재 지	경기도 안산시 상록구 본오로8길 22, 2층201호 (본오동,대한아트빌)  경기도 안산시 상록구 본오동 856-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	40.78㎡(12.33평)
건물면적	74.82㎡(22.63평)
사건번호	2020타경1991
감정평가액	178,000,000원
최저입찰가	(70%) 124,600,000원
입찰보증금	(10%) 12,460,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.23(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 본오로8길 22	326.2 분의 40.775	40.775㎡ (12.33평)
건물 본오로8길 22	2층201호 (본오동,대한아트빌) 철근콘크리트구조	74.82㎡ (22.63평)

경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
문OO	201호 전부	2017.11.24.	[보]30,000,000 [월]600,000
매각물건명세 비고		문상기 : 전입세대 열람내역에 의함

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년11월15일	근저당권	156,000,000원
2016년8월4일	압류
2016년8월9일	근저당권	180,000,000원
2016년11월7일	압류
2020년3월5일	압류
2020년3월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 가스보일러, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.11.15.자 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 호동로 48-7, [임차권등기]  건물: 22.86평  , 토지(대지권): 11.43평	180,000,000원 180,000,000원	재진행 (8회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 건건7길 18, [임차권등기]  건물: 17.40평  , 토지(대지권): 12.10평	213,000,000원 213,000,000원	재진행 (5회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 석호로 360-1, [임차권등기]  건물: 20.92평  , 토지(대지권): 9.47평	161,000,000원 161,000,000원	재진행 (3회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 충정공길 28-10, [임차권등기]  건물: 22.55평  , 토지(대지권): 11.40평	195,000,000원 195,000,000원	재진행 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 샘골로 143,  건물: 28.75평  , 토지(대지권): 11.15평	175,000,000원 122,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 영화5길 11,  건물: 22.13평  , 토지(대지권): 8.21평	157,000,000원 157,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 후곡1길 26-16,  건물: 10.86평  , 토지(대지권): 5.22평	75,000,000원 75,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, [임차권등기]  건물: 10.02평  , 토지(대지권): 5.67평	53,000,000원 53,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 초당1안길 11, [임차권등기]  건물: 17.91평  , 토지(대지권): 9.63평	152,000,000원 152,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 초당1안길 6, [임차권등기]  건물: 12.79평  , 토지(대지권): 6.17평	87,000,000원 10,235,000원	유찰 (6회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 정재로7길 16-1, [임차권등기]  건물: 20.29평  , 토지(대지권): 11.68평	200,000,000원 140,000,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 반석로4안길 28, [임차권등기]  건물: 16.06평  , 토지(대지권): 9.30평	203,000,000원 142,100,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 석호로 360-1, [임차권등기]  건물: 20.92평  , 토지(대지권): 9.47평	165,000,000원 115,500,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 원당골4길 36-1,  건물: 17.94평  , 토지(대지권): 8.63평	144,000,000원 100,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 옹주2길 3,  건물: 25.49평  , 토지(대지권): 17.24평	204,000,000원 142,800,000원	유찰 (1회)