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| 본 경매물건은 기한후납부되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라북도 남원시 대산면 수덕리 1749-1 축사 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경1873이며 전주지방법원 남원지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,345,477,630원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,341,834,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.11.09입니다.
입찰보증금은 234,183,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 남원시 대산면 수덕리 1749-1
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| 물건용도 |
축사 |
| 토지면적 |
13,965.60㎡(4,224.59평) |
| 건물면적 |
8,423.60㎡(2,548.14평) |
| 사건번호 |
2019타경1873 |
| 감정평가액 |
3,345,477,630원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,341,834,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 234,183,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.11.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수덕리 1749-1 |
답 |
633㎡ (191.48평)
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| 답 |
1613㎡ (487.93평)
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| 답 |
1341.5㎡ (405.80평)
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| 답 |
2491.5㎡ (753.68평)
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| 답 |
2063.1㎡ (624.09평)
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| 답 |
1003.8㎡ (303.65평)
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| 답 |
4819.7㎡ (1,457.96평)
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건물
대사로 127-40 |
단층 동.식물관련시설 |
2923.56㎡ (884.38평)
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| 단층 창고 |
391.75㎡ (118.50평)
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| 단층 퇴비사 |
194.84㎡ (58.94평)
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| 단층 창고 |
76.5㎡ (23.14평)
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| 단층 창고 |
44.5㎡ (13.46평)
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| 단층 창고 |
20.25㎡ (6.13평)
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| 단층 창고 |
5.94㎡ (1.80평)
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| 단층 동.식물관련시설 |
2801.56㎡ (847.47평)
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| 단층 우사 |
1785㎡ (539.96평)
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| 단층 퇴비사 |
168㎡ (50.82평)
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제시외건물
대사로 127-40 |
대사로 127-40 |
11.7
㎡(3.54평) |
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전라북도 남원시 대산면 수덕리 소재 "노산마을" 남동측 근거리에 위치. 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2020/01/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
경매물건지붕 태양광시설물 일체(목록10번) |
남원미래태양광발전소,472-33-00412(2018.4.27) |
[보]미상
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| 태OO |
지상 경매물건 전부(목록10번) |
365-11-00688,태경축산(2019.1.14) |
[보]80,000,000원
[월]월3,000,000원 |
| 태OO |
지상 경매물건 전부(목록9번) |
365-11-00688,태경축산(2019.1.14) |
[보]80,000,000원
[월]월3,000,000원 |
| 태OO |
지상 경매물건 전부(목록8번) |
365-11-00688,태경축산(2019.1.14) |
[보]80,000,000원
[월]월3,000,000원 |
| 김OO |
목록8번중 미상 |
2019.08.26. |
[보]미상
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
목록1 토지는 일부 하천 저촉
기호(10-1),(10-2)건물의 공부상 지붕은 판넬지붕이나 현황은 강판지붕
기계기구목록 기호(1)의 2)반입시스템 중 외부 소재 메인싸이로는 13톤4대이나 현황은 13톤2대,20톤 2대임
기계기구목록 기호(1)의 5)안개분무및쿨링시스템 중 쿨링패드는 1면20미터 총8면이나 현황1면 약27미터총4면임
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 아니함), 불법형질변경된 부분에 대해 농지의 원상복구가 필요하여 농취증명 미발급통지가 있었으므로 그 발급을 위해서 원상복구 또는 행정소송을 제기할 필요성이 있음(목록1~7)
매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
참고로 별지 동장 저당목록인 종계자동화설비 1식에 대한 현황조사를 위해 현 관계자에게 양해를 구했으나 건물내부에 산란계를 카우고 있는 상황이며 방역상 접근이 불가능하다고 하기에 조사하지 못했기에 추후 감정서를 통해 존재유무를 확인바랍니다.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 남원지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라북도 남원시 대산면 수덕리 소재 "노산마을" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 판넬지붕, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.2.23. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1873 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1873 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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