소 재 지	전라남도 진도군 진도읍 포산리 907
물건용도	주택
토지면적	413.00㎡(124.93평)
건물면적	94.93㎡(28.72평)
사건번호	2019타경2865
감정평가액	17,400,290원
최저입찰가	(56%) 9,744,000원
입찰보증금	(10%) 974,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 포산리 907	대	413㎡ (124.93평)
건물 지도길 271-26	단층 주택	49.59㎡ (15.00평)
	단층 주택	26.44㎡ (8.00평)
제시외건물 포산리 907	포산리 907	16.2 ㎡(4.90평)
	포산리 907	2.7 ㎡(0.82평)

본건 기호(1)은 전라남도 진도군 진도읍 포산리 소재 "지도리마을회관" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	미상	2010.10.27	[보]미상
박OO	미상	2007.11.30	[보]미상
매각물건명세 비고		박민성 : 집행관현황조사서에 의하면 채무자(소유자)외 세대주는 동마을 타번지에 거주하는 마을주민으로 조사됨. 박준현 : 집행관현황조사서에 의하면 채무자(소유자)외 세대주는 동마을 타번지에 거주하는 마을주민으로 조사됨.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물(창고, 사육장) 매각포함. 인접토지와 지적경계 불분명. 목록2 감정서상 (가)건물은 공부상 아연지붕이나 현황은 강판지붕이고, 감정서상 (나)건물은 벽면 및 방바닥이 파손된 상태임. [부동산 현황조사서 비고란] 가)목조아연지붕 단층 주택 45.59 강판지붕이며 제시외 블럭조 보일러실(ㄱ)소재, 나)목조아연지붕 단층 주택 26.44 벽면 및 방바닥이 파손된 상태이며 1)지상 제시외 브럭조 강판지붕 창고 및 화장실,견사(ㄴ:건축물대장미등록),감나무1주 소재하며 채무자(소유자)소유로 조사됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 기호(1)은 전라남도 진도군 진도읍 포산리 소재 "지도리마을회관" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.8.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	주택  전남 진도군 고군면 평산길 52-6  건물: 38.38평  , 토지(대지권): 199.65평	146,836,280원 65,782,000원	유찰 (3회)
2024-05-20	주택  전남 진도군 군내면 금골길 28-12  건물: 73.85평  , 토지(대지권): 161.84평	103,289,760원 57,842,000원	유찰 (2회)
2024-05-20	주택  전남 진도군 진도읍 남동리 285-6  건물: 49.34평  , 토지(대지권): 118.58평	68,268,000원 47,788,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	주택  전남 진도군 고군면 모사길 109-94  건물: 44.38평  , 토지(대지권): 1,168.25평	341,923,800원 341,923,800원	신건 (0회)
2024-05-20	주택  전남 진도군 고군면 가계길 94  건물: 28.95평  , 토지(대지권): 119.79평	55,581,900원 55,581,900원	신건 (0회)
2024-05-20	주택  전남 진도군 임회면 중미길 12-5  건물: 31.82평  , 토지(대지권): 79.86평	15,484,200원 15,484,200원	신건 (0회)