소 재 지	경상남도 창원시 성산구 대방동 335-5
물건용도	주택
토지면적	836.10㎡(252.92평)
건물면적	318.55㎡(96.36평)
사건번호	2019타경14918
감정평가액	1,861,600,500원
최저입찰가	(80%) 1,489,280,000원
입찰보증금	(10%) 148,928,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 대방동 335-5	대	425.9㎡ (128.83평)
	대	410.2㎡ (124.09평)
건물 대방동 335-5	1층 주택	141.68㎡ (42.86평)
	2층 주택	135.77㎡ (41.07평)
	지하실	41.1㎡ (12.43평)

경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "사파동행정복지센터" 남서측 인근에 위치. 제1종전용주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 조경수 및 조경석 포함. [부동산 현황조사서 비고란] 기호1 아파트(방4칸 거실 부엌). 기호2 토지는 건부지로 이용중이며 위 지상에 기호3건물 및 조경수 및 조경석 등이 소재함. 기호4 토지는 기호2 토지의 부속토지이며 위 지사에 조경수 및 조경석 등이 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 창원시 성산구 대방동 소재 "사파동행정복지센터" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종전용주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 1,861,600,500원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 507,418,576원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록2.4. 2006.03.31. 근저당권목록3. 2006.07.24. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-20	주택  경남 창원시 성산구 사파동 34-9  건물: 75.57평  , 토지(대지권): 74.75평	619,139,580원 495,312,000원	유찰 (1회)