[청양군 장평면 주택] 충청남도 청양군 장평면 은곡리 118-3 경매컨설팅 <2019타경21370> 충청남도 주택 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 불법형질변경된 부분에 대해선 원상회복하기전에는 농지취득자격증명신청에 대한 반려가능성 있음) 목록3,4번-지목은 "전"이나 현황은 주택의 부속토지(마당)등으로 이용하고 있음

[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1,3번-2필지 일단지의 토지로써 공부상 지목은 대지 및 전이나 현황 주거용 건부지로 이용하고 있음. 2)목록2번-기호(가)건물은 주택으로 이용하고 있음. 3)목록4번-공부상 지목은 전이나 현황 주택의 부속토지(마당)등으로 이용하고 있음. 3. 기타현황 1)목록1번 지상에 이해원 소유의 제시외 ㉠블럭조 개량함석지붕 보일러실 ㉡목조 개량함석지붕 원두막 ㉢블럭조 함석지붕 세면장 및 다용도실 건물있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청남도 청양군 장평면 은곡리 소재 "외치마을" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.9.26. 경매개시결정