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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 천안시 동남구 원성동 628-13 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경9896이며 대전지방법원 천안지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 302,487,320원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 211,741,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.07.27입니다.
입찰보증금은 21,174,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 원성동 628-13
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
145.00㎡(43.86평) |
| 건물면적 |
202.38㎡(61.22평) |
| 사건번호 |
2019타경9896 |
| 감정평가액 |
302,487,320원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 211,741,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,174,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원성동 628-13 |
대 |
145㎡ (43.86평)
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건물
원성동 628-13 |
1층 단독주택 |
43.26㎡ (13.09평)
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| 2층 단독주택 |
79.56㎡ (24.07평)
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| 3층 단독주택 |
79.56㎡ (24.07평)
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "천안여자중학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 현OO |
302호 |
2019.01.21. |
[보]3,000,000
[월]350,000 |
| 이OO |
201호 |
2018.11.01. |
[보]40,000,000
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| 이OO |
301호 |
2016.01.12 |
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| 유OO |
101호 |
2008.07.02. |
[보]50,000,000
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| 유OO |
202호 |
2017.03.21. |
[보]65,000,000
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| 김OO |
202호 방1칸(전대차) |
2017.06.09. |
[보]17,000,000
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| 홍OO |
301호 |
2016.01.12. |
[보]10,000,000
[월]300,000 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황
공부상과 같음
◐사용용도
목록(1,2) 대지 및 5층 다가구주택
목록(3,4) 대지 및 3층 다가구주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 원성동 소재 "천안여자중학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 차량 접근이 가능, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(60,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경13284(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 3번 2005.09.30. 근저당권
목록 4번 2006.07.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경9896 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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주택
충남 천안시 동남구 신부4길 34
건물: 41.75평 , 토지(대지권): 39.99평 |
218,574,800원
74,971,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-05
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주택
충남 천안시 동남구 신부동 238-17
[법정지상권,유치권]
건물: 174.50평 , 토지(대지권): 717.53평 |
2,303,990,400원
1,127,894,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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주택
충남 천안시 동남구 병천면 가전리
[법정지상권]
건물: 49.17평 , 토지(대지권): 221.89평 |
489,296,140원
82,216,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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주택
충남 천안시 동남구 향교2길 14
건물: 73.51평 , 토지(대지권): 214.78평 |
664,707,100원
325,707,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경9896 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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