소 재 지	대구광역시 북구 구암로16길 7, 102동 14층 1404호 (태전동,현대아파트)  대구광역시 북구 태전동 997
물건용도	아파트
토지면적	75.58㎡(22.86평)
건물면적	133.94㎡(40.52평)
사건번호	2019타경110933
감정평가액	287,000,000원
최저입찰가	(70%) 200,900,000원
입찰보증금	(10%) 20,090,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 구암로16길 7	24140.2 분의 75.581	75.581㎡ (22.86평)
건물 구암로16길 7	14층 1404호 (태전동,현대아파트) 철근콘크리트구조	133.94㎡ (40.52평)

경상북도 경산시 진량읍 부기리에 소재하는 "하양교" 남서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 단지내 아파트임(현대아파트)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경산시 진량읍 부기리에 소재하는 "하양교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 간선도로, 차량접근 용이, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.31.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트  대구 북구 대천로 101, 102동  건물: 18.12평  , 토지(대지권): 9.63평	207,000,000원 71,001,000원	유찰 (3회)
2024-05-24	아파트  대구 북구 칠성남로 101, 109동  건물: 25.66평  , 토지(대지권): 13.96평	348,000,000원 348,000,000원	재진행 (1회)
2024-06-12	아파트  대구 북구 구암로21길 6, 104동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 11.06평	130,000,000원 63,700,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  대구 북구 침산로21길 23, 105동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 6.97평	523,000,000원 366,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  대구 북구 칠곡중앙대로 45, 102동 [임차권등기]  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 8.74평	150,000,000원 105,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	아파트  대구 북구 칠곡중앙대로52길 20, 7동  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 8.61평	151,000,000원 105,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	아파트  대구 북구 오봉로3길 47, 101동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 9.22평	176,000,000원 123,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트  대구 북구 칠성시장로5길 22, 3층  건물: 18.33평  , 토지(대지권): 3.25평	170,000,000원 119,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-14	아파트  대구 북구 학남로 10, 101동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.44평	380,000,000원 266,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-12	아파트  대구 북구 대천로 101, 104동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 13.66평	270,000,000원 189,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	아파트  대구 북구 관음동 1370 칠곡2차(수정)한양아파트  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 14.66평	170,000,000원 119,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트  대구 북구 대현남로6길 20, 302동  건물: 15.55평  , 토지(대지권): 8.73평	238,000,000원 166,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-11	아파트  대구 북구 팔달로35길 69, 8층806호  건물: 6.41평  , 토지(대지권): 2.45평	60,000,000원 42,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	아파트  대구 북구 침산로21길 10, 201동  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 7.06평	231,000,000원 161,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  대구 북구 검단로 50, 103동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 12.76평	296,000,000원 296,000,000원	신건 (0회)