소 재 지	경기도 안산시 상록구 오목로1길 12, 2층202호 (본오동,대명하늘채)  경기도 안산시 상록구 본오동 936-4
물건용도	다세대/빌라
토지면적	51.51㎡(15.58평)
건물면적	74.35㎡(22.49평)
사건번호	2019타경8293
감정평가액	209,000,000원
최저입찰가	(70%) 146,300,000원
입찰보증금	(10%) 14,630,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.21(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 오목로1길 12	390.8 분의 51.51	51.51㎡ (15.58평)
건물 오목로1길 12	2층202호 (본오동,대명하늘채) 철근콘크리트구조	74.35㎡ (22.49평)

경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방4,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO	202호	2016.12.09.	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년12월9일	근저당권	198,000,000원
2018년8월29일	근저당권	43,200,000원
2019년4월12일	가압류	81,000,000원
2019년4월17일	압류
2019년6월19일	가압류	67,319,455원
2019년8월14일	임의경매
2019년9월2일	임의경매
2019년10월25일	가압류	64,898,450원
2019년11월28일	압류
2020년2월18일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 전입세대열람 내역에 의해 2016.12.09.자로 해당주소에 전입한 임차인이 있는 것으로 현황조사서에 기재. 보증금이나 점유기간 등은 미상임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량의 출입이 용이, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방4, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.12.09.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 식물원로1길 6-6,  건물: 23.09평  , 토지(대지권): 12.08평	178,000,000원 178,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 영화5길 11,  건물: 22.13평  , 토지(대지권): 8.21평	157,000,000원 157,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 후곡1길 26-16,  건물: 10.86평  , 토지(대지권): 5.22평	75,000,000원 75,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 본오공원2길 29-9, [임차권등기]  건물: 10.02평  , 토지(대지권): 5.67평	53,000,000원 53,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 초당1안길 11, [임차권등기]  건물: 17.91평  , 토지(대지권): 9.63평	152,000,000원 152,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 식물원로1길 13,  건물: 21.28평  , 토지(대지권): 10.32평	133,000,000원 133,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 당골4길 8,  건물: 15.26평  , 토지(대지권): 8.67평	284,000,000원 284,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 영화5길 16,  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 7.96평	129,000,000원 129,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 석호공원로4길 23, [임차권등기]  건물: 7.12평  , 토지(대지권): 3.66평	53,000,000원 53,000,000원	신건 (0회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 성호로6길 15,  건물: 20.31평  , 토지(대지권): 10.45평	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 성호로5길 14,  건물: 21.33평  , 토지(대지권): 11.53평	155,000,000원 155,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 시낭북로5길 8,  건물: 23.18평  , 토지(대지권): 11.57평	144,000,000원 144,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 부루지1길 55,  건물: 23.32평  , 토지(대지권): 11.15평	157,400,000원 157,400,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 성호로8길 60(일동),  건물: 20.26평  , 토지(대지권): 9.75평	270,000,000원 270,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 본오로1길 9-16, [임차권등기]  건물: 19.23평  , 토지(대지권): 13.56평	220,000,000원 220,000,000원	신건 (0회)