소 재 지	강원도 원주시 판부면 치악로 595-11  강원도 원주시 판부면 금대리 139
물건용도	숙박시설
토지면적	1,098.00㎡(332.15평)
건물면적	1,446.01㎡(437.42평)
사건번호	2019타경4856
감정평가액	758,718,000원
최저입찰가	(49%) 371,772,000원
입찰보증금	(10%) 37,177,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.04.12(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 금대리 139	대	1055㎡ (319.14평)
	도로	43㎡ (13.01평)
건물 치악로 595-11	지층 근린생활시설	426.99㎡ (129.16평)
	1층 숙박시설	387.39㎡ (117.19평)
	2층 숙박시설	371.19㎡ (112.28평)
	3층 숙박시설	225.16㎡ (68.11평)
	옥탑층 물탱크실	35.28㎡ (10.67평)

강원도 원주시 판부면 금대리 소재 토지로서 주위는 주택, 상업용건물, 임야 등이 소재하는 도시외곽 지역임. 위치. 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년4월4일	근저당권	240,000,000원
2019년10월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각.목록2:연못및수목포함,감정평가액:연못및수목포함한 가격임,공부상 지목은"대'이나현황은"일부도로"임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 원주시 판부면 금대리 소재 토지로서 주위는 주택, 상업용건물, 임야 등이 소재하는 도시외곽 지역임. 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 758,718,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 159,647,697원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1~3:2011.04.04.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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