소 재 지	경상남도 창원시 의창구 도계로17번길 16, 5층601호 (도계동,태봉영신빌라)  경상남도 창원시 의창구 도계동 306-1
물건용도	다세대/빌라
토지면적	72.35㎡(21.89평)
건물면적	63.29㎡(19.14평)
사건번호	2019타경16211
감정평가액	106,000,000원
최저입찰가	(51%) 54,272,000원
입찰보증금	(10%) 5,427,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.09.09(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 도계로17번길 16	37370.0 분의 2837.0	72.348㎡ (21.89평)
건물 도계로17번길 16	5층601호 (도계동,태봉영신빌라) 철근콘크리트구조	63.285㎡ (19.14평)

경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "도계광장교차로" 동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
하OO		2018.11.12	[보]없음 [월]없음

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월29일	근저당권	108,000,000원
2019년10월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 본건 대지권의 목적인 토지는 등기사항전부증명서상 “경상남도 창원시 도계동 776-2번지 및 781-5번지”이나, 이는 1998년 11월 24일 구획정리 완료되어 폐쇄되었으며, 현황 “경상남도 창원시 의창구 도계동 306-1번지(지목 대, 372㎡)에 소재함. [부동산 현황조사서 비고란] 아파트(방3칸 거실 부엌)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "도계광장교차로" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.6.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 동읍 의창대로  건물: 20.03평  , 토지(대지권): 20.06평	46,000,000원 36,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 16.14평	163,000,000원 130,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길  건물: 25.63평  , 토지(대지권): 16.14평	163,000,000원 130,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립)  경남 창원시 의창구 도계로 46,  건물: 17.15평  , 토지(대지권): 8.16평	103,000,000원 82,400,000원	유찰 (1회)